請問各位對建地法規有經驗的先進......關於建商所標榜的永久公有停車場在建案旁....可以有較大的建築棟距....及良好的view.....想請問各位大大.....這樣的公有地規劃.....是否永久都不會做變更.........蠻害怕相信了這樣的說法......一給他買下去久了以後.....萬一變更地目.....旁邊又蓋了大樓......那就欲哭無淚了.......不知大家有何想法....及建議的能給小弟參考參考的..感謝!
是在台中市區裡嗎?你要查的是那塊土地的"使用分區",而不是"地目"如果上面標的是停XX,那就放心吧...都市計劃對公共設施的規劃面積比例有一定的下限不會輕易變更的。但有種例外,有的停車場用地面積夠大、位置夠好,也不是河溝加蓋,那就有可能會有建商用來"多目標使用",也就是上面可以蓋住宅/商場+停車場之類的。不過通常這種建物都不會太高啦...至少在台中是這樣...市場接受度的問題