建商標榜的永久公有停車場........

請問各位對建地法規有經驗的先進......關於建商所標榜的永久公有停車場在建案旁....可以有較大的建築棟距....及良好的view.....想請問各位大大.....這樣的公有地規劃.....是否永久都不會做變更.........蠻害怕相信了這樣的說法......一給他買下去久了以後.....萬一變更地目.....旁邊又蓋了大樓......那就欲哭無淚了.......不知大家有何想法....及建議的能給小弟參考參考的..感謝!