有找到認識的建商 可是他說需要建築師設計認證
不知道一般行情需多少設計費？
是如何計算的？
地點在台中縣
3分的農地 農舍大約可見10分之1『不知道法令有改嗎？』 大約90坪
田地是父親的
不知以父親名字建 2棟雙併 一棟約40-45坪 2樓半
請問請建築師設計的行情是多少？
不知網友有認識的 或是本身是建築師嗎？
indyguan wrote:
地點在台中縣
3分的農地 農舍大約可見10分之1『不知道法令有改嗎？』 大約90坪
農舍按照相關規定(農業發展條例,都市計畫法台灣省施行細則,非都市土地使用管制規則,農業用地興建農舍辦法)
非都市土地(主要是農牧用地)
建蔽率 1/10
建築面積最大330m2
總樓地板面積最大495m2
建物高度 10.5m 3F
都市土地
農業區
建蔽率 1/10
總樓地板面積最大660m2
建物高度 14m 4F 與都市計畫道路距離至少大於8m
建地目
建蔽率 60%
容積率 180%
高度 14m
89.1.28以後取得或進行分割之農地 面積需要達到0.25公頃,且需無自用農舍證明,農業使用證明等農民資格函件
另外依照台中縣的建管自治條例
如果你的專業能力足夠或選用中央的標準圖說，台中縣的自用農舍是可以自行設計、監造及承造
這跟你找的建商講法有點出入,而且農舍只能一棟一戶沒有所謂的雙併
一般建築設計的行情應該大約數萬元左右,超過大概是另外有想要特別設計或創意的....
不過蓋農舍前建議大家去看一篇省思的文章,八里十三行建築師寫的
建築師與農舍
一切有為法，如夢幻泡影，如露亦如電，應作如是觀。
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