• 2

南屯路上的精銳市政桃源

請問有人看過這個案子了嗎?最近跟朋友去看了此案的非店鋪位置,地坪25坪左右,覺得整體感覺還不錯!可是公司開價還要1500萬左右,想請問像這樣的中庭人車分道透天,在這個區域的成交行情大約多少呢?還有別的相類似案件可
以參考一下嗎? 謝謝大家!
2008-12-30 10:49 發佈
哈~我原本也在找台中透天,不過都是在網路上啦,因為人還在大陸,準備過年回台後去看一下,

(一開始找七八期的大樓建案,不過老婆說買大樓不如買透天...想想也有理,就改找透天啦)

因為以前我念中興,看的房子自然就往中興附近,後來發現大里位置、生活機能、交通其實也不錯哩,

只要不過大里橋?(這我不確定是啥橋,就是國光路&元堤路交叉那座橋,過去後整個車道縮減,

上下班必塞。) 房價也便宜許多,大里二期附近也很多新透天成屋,也是社區型透天,人車分離,

價格約700~1000萬不等,上次回去有看一間,開價900多,現在聽說開700多,真嚇人~

不過說了這麼多,我會馬上買嗎? 應該是還不會哩,當大家都看壞房地產時,就是買方市場啦~

所以先找好建物,等降價吧~@@好像跟版主的問題沒啥關係
感謝您的心得分享!我的想法也是類似,只是先看好理想的物件,希望在適當的時機下手,也因為是要自住非投資!
因此也不是說一定要多便宜才行!但總是這年頭賺錢大不易啊!希望是雙方都合理就好啦!
所以時機很重要啦

房市看壞,大家都在等價錢下跌

跌到一定程度大家搶進價錢就又會上揚

就看你能不能挑到好時機了

快了就還不夠便宜

慢了就便宜也搶不到

不過這種事情誰知道呢?

我同事之前也是抱者這種心態

到處看屋,遇到覺得再便宜的也不會下手

都說再看看,再比較

總覺得買了就輸了

結果看了很久,當初看了心動的回頭看都已經賣掉了

最後買了一個不是很心動,勉強接受的

原因就是 : 看累了

未來有個人會需要你
也對!有時候感覺對了就差何時下決心!不過買房跟買車不一樣,交易過程的方便性和可變因素太多!
我是覺得還是寧缺勿將就啦!畢竟交易金額也不少!想好再出手囉!.....不知道有誰知道這個案子的
底線目前大約在哪裡?最近的房市波動很難有個定見.....!
其實開價1500算OK的了~你可以上仲介的網站做一下功課,大多都開那個價~
據我所知在永春東七路跟向上路口附近的精銳悦築馥邦也開1600-1980左右,其實在這個時間點,開價歸開價,有喜歡一定都可以再談,畢竟數目字還不小,且這邊交通較市政桃源那邊方便些...
一月前我也去看過這個案子,當時業務小姐說有兩戶股東保留戶,價格也大約1500左右,
若以此推估表示價格無滑落現象,應該還有很大議價空間!!

後來考慮買文心路的全友天池,但是價格還未搞定,但以目前經濟局勢應該還可以緩緩~
哈!...股東保留戶現在據說只剩一戶!我其實比較喜歡二期哪邊的較高地勢!但是都說是完售了!真奇怪!這樣單價
的房子有這麼好賣嗎?關於這點又覺得是不是硬要將一期的案子出清!...總之有些一頭霧水的感覺!
之前 永春東七路 面對單元二的順天的 人車分到 才1050萬 你覺得你的位子會比較好 到有必要多花到500萬嗎
1050萬送廚具跟裝潢 不過當初開價也是1200萬 沒裝潢廚具 直接電話通順天董事長橋 馬上就搞定
這個案子我有進去做過

1500我個人是覺得有行無市

雖然2期前面這條路說今年要開通

但是說歸說做歸做

客廳空間不大.廚房也很小.樓上房間除了主臥其餘都不大

地下室要停2台車的話也要看車子

不是每一台都可以停的進去.

我客戶停他的休旅車在停一台1.8轎車就剛剛好

而且是要停很靠近喔.

市政桃源唯一讓我讚賞的是1樓天花板的挑高

可是除了我做的案子那一間外.我看了好幾間正在施工或剛完工的

天花板都拉的太低.既然要釘的那麼低.就不需買挑高的房子囉.
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?