記者 王大洋報導
大台灣智慧城市的數位孿生與數據治理寫下前所未有的科技新里程碑！台中市政府地政局今日正式對外發表全國首創的「地價資訊三維化」創新成果，全面打破過往民眾查詢實價登錄時，只能依賴傳統平面表格或地圖上密密麻麻的數字來判讀價格高低的死板框架。地政局跨界運用尖端的地理資訊系統（GIS）三維測量技術，並深度結合自然鄰近插值（Natural Neighbor Interpolation, NNI）雙線性插值演算法，成功賦予平面地價數據至關重要的「高度值」，重磅打造出全台第一張會呼吸、立體起伏的 3D「地價地形圖」。這項創舉將冰冷的房價數據，奇蹟般轉化為如同山巒、丘陵與溪谷般高低錯落的立體地形景觀，開創了台灣智慧地政與空間資訊立體化應用的全新視覺時代。
地政局長曾國鈞在引介這項劃時代的數位工具時指出，過往不論是公部門的土地公告現值或是民間的房屋實價登錄，資訊呈現多半僅能以單純的數字或不同顏色的區塊來做平面區分，一般民眾在缺乏空間感的情況下，往往很難直覺且快速地比較出不同行政區或相鄰街廓之間的價格落差。為了大幅降低大眾的認知阻力，地政局本次創新導入三維空間分析技術，將全市每一筆珍貴的地價資料，轉換為在空間中具有高程特性的立體點位，隨後透過 NNI 雙線性插值運算，在電腦軟體中建立起連續性且無縫的地價地形模型。在這張魔幻的地圖上，地價愈高昂的精華地段，就會自動隆起形成巍峨險峻的「數據山峰」；而地價相對親民的區域，則會自然下凹呈現溫柔的「谷地」，成功讓抽象且無感的價格資訊具體化、視覺化，大幅提升市民的閱讀與市場判讀效率。
透過這張顛覆想像的 3D「地價地形圖」，未來的買房族、投資客或產業界不再需要耗費大量心力去逐筆點擊、拉表比較價格數字，只需一眼觀看立體地形的起伏走勢，即可在幾秒鐘內精準掌握大台中各區域的房價分布大勢。例如大台中最核心的七期新市政中心、充滿人文綠意的人氣草悟道，以及引領未來科技發展的水湳經貿園區等黃金區段，在圖台上皆清晰呈現出高聳入雲的「地價最高峰」；而不同生活圈、甚至是一路之隔的驚人價格落差，也能透過細緻的等高線與立體坡度一目了然，實質讓大台中的房產地價資訊做到真正意義上的透明、直觀且老少咸宜。
地政局進一步強調，這項全面超越傳統二維地圖限制的科技突破，不僅是台灣地政史上首次讓房價「有高度」、地價「有地形」的指標性專案，充分展現了台中作為智慧城市的數位治理實力。展望未來，這張 3D 地價地形圖將會深度結合並嵌入中市府現有的「158空間資訊網」三維圖台，橫向跨界整合包含實價登錄動態、都市計畫分區、公共建設進度、生活機能指標以及大眾交通路網等多元大數據，提供產官學界更完整的空間決策大腦。這套系統不僅能協助庶民大眾精準掌握房市的真實脈動，更是政府在進行大型都市規劃、精準招商引資以及佈局產業發展時不可或缺的核心戰略工具。地政局未來將持續緊跟數位孿生與三維 GIS 技術的前沿浪潮，推動更多有感的智慧地政創新服務，讓土地與房價資訊從「看得到」進一步躍升為「看得懂、用得到」，打造全台最公開、便利且兼具科技格調的不動產資訊環境。
