沙鹿地段討論

繼南科後,GG下一波大調職就非中科莫屬了
目前公司內部全部要從竹科調到中科的名單都大抵確定了
1.4奈米2027就要試產,明年是調定了,2028量產口號真的不是喊喊
因此想分享一下我自己對於中科附近的地段想法,希望能交流一下

先說爲什麼這篇集中在沙鹿,我本來就先看看大雅,但跑去繞一圈大雅,工廠真的非常多
環境也不太喜歡,感覺這邊基本上沒什麼生活品質,所以就放棄

我下來看房前有先問已經先下來中科工作三年的朋友,他推我沙鹿,CP值比較高
也做了一下功課,發現這邊真的蠻多中科人住,機能也很好
再加上沙鹿未來還有藍線捷運規劃,靜宜、北勢這邊的生活機能本來就成熟,和東海、中科第一圈相比,價格落差其實不小,但生活品質沒有明顯犧牲,甚至比大雅來得舒服
而且還比較便宜,台中市區買兩房都馬要1800萬起跳,沙鹿這價格都可以買三房了

又有特五路可連結中科
順便放個盧媽媽剪綵這段通車的畫面

沙鹿地段討論

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沙鹿這邊經由向上路再接西屯路四段(特五路)大約15~20分鐘車程就可以到公司
新建案也很多,而且還很剛好大多都集中在這附近
自己這陣子看了蠻多間,我的心得是一定都要挑向上路以北
為什麼?北勢東路、靜宜商圈的核心便利性,代表生活機能的集中與居住品質的保證


沙鹿地段討論

這附近的話,案子最多的應該就是富宇了,富宇透天跟社區大樓都集中在框框這個區域,向上路以北的核心。我其實也有去看勝美向上&向上之櫻,現在2字頭,兩個都在向上路以南,圖片向上路國道三號下方的那附近,但戶數有點多,進出巷子太不方便,附近草地荒地,什麼東西都沒有.....學校也在對面的鹿陽國小,每天上學買東西還是要橫跨馬路去過去對面,偏偏剛好我那天剛好遇到前面有大卡車車禍......真的也是蠻危險,所以那個區塊就不考慮了

再來,剛好這區塊富宇今年又有新案要開,我有先留資料報名,想說先去了解價格也好。
不然中科東海那邊5字頭6字頭的,我承受不起@@
差一個特五號,價格真的才比較可以負擔。

以上稍微整理一下沙鹿向上路附近的心得,有任何問題大家可以在交流
2026-03-02 16:39 發佈
先說不是要擋人財路啊,住沙鹿向上路命得夠硬才行
你功課做蠻多的啊,向上路以北那地方叫北勢,靜宜大學弘光科大商圈都在那裡,那一帶這兩三年很多大樓蓋起來了,開車去中科15~20分鐘,所以前兩年房市很熱的時候,就有台積電同事會去那邊一起買,一如繼往的配合富宇低自備,最近都準備交屋了,還有新案?
台中的精華區在環中路以內,主要設施,好高中也是,私校也是。
在囤房稅的加持下。盲猜gg 學弟應該會更往市區集中,看好12期或中科特區
沙鹿只有菜市場~確定要住在沙鹿??

有台中市不買~買沙鹿??
葉佩雯
沙鹿騙騙外地人有機會
想正台中人去接盤?
有啦!! 極少~
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