2026.02.06 19:26 工商時報 曾麗芳
2025年營收創下歷史新高的亞昕（5213）集團，正式邁入新一波成長循環！隨著2026年進入推案爆發期，亞昕在台灣、馬來西亞同步啟動布局，整體推案能量上看950億元，營運動能全面升溫。其中，台中成為亞昕集團2026年推案重心。
亞昕集團總裁姚連地今（6）日在台中指出，台中具備穩定的人口紅利與堅實的產業基礎，是集團長期戰略布局的核心區域，目前已備妥逾500億元案量，2026年確定將推出的三大新案，合計總銷達250億元，展現深耕中台灣的高度決心。
首波登場的是位於水湳經貿園區的指標案「文商36」，總銷規模達120億元，預計第二季進場，規劃打造國際級豪宅產品，定位為亞昕展現品牌高度與建築工藝的旗艦代表作；此外，西區科博特區新案亦規劃於第二季推出，總銷約73億元；第三季於台中大里區推出「大仁段新案」，總銷約55億元。亞昕看好大里區深厚的製造業與產業聚落，支撐中長期住宅市場需求。
談到整體房市現況時，姚連地指出，短期受政策影響，市場買氣偏向觀望，但隨著時間推進，預期第二、第三季買氣可望逐步回溫，並不排除下半年第二戶房貸政策出現適度調整空間。
在土地布局方面，亞昕集團土地顧問張維珍表示，集團長期採取「精準選址、價值創造」策略，目前在台中已儲備約2萬坪土地，涵蓋水湳、西屯、豐原等核心區域；去年取得草悟道商圈周邊土地，更屬稀有釋出，為未來高端產品預留成長動能；在雙北市場方面，總銷達160億元的「林口中山路案」最受市場關注，顯示亞昕在深耕多年的林口大本營，仍具強勁品牌號召力。
從全球布局角度來看，姚連地指出，亞昕已由本土建商轉型為具備國際化視野與全球資產配置能力的開發集團，並將日系精工標準導入海外市場。以馬來西亞為例，亞昕提出全新的宜居概念，看好其自然環境與生活節奏，適合長居與移居發展。亞昕位於馬六甲的「鉑昕國際酒店暨酒店式公寓」銷售已突破七成，預計2026年在酒店旁推出頂級豪墅區，擴大高端產品線。
亞昕2025年合併營收達180.30億元，年增107.53％，創歷史新高；2025年前三季稅後純益達10.04億元，已超越2024全年獲利水準。
展望2026年，包括「亞昕敦南」、「昕銀座」、「亞昕一緻」及「森中央」等四大建案將陸續完工，市場推估，亞昕2026年營收有機會站穩150億元以上的高水準。
此外，亞昕亦布局具成長潛力的「小金雞」，目前持有上櫃公司佳穎（3310）約6％股權，聚焦軍工航太、AI高速應用與新能源車等領域。姚連地透露，隨著佳穎掌握關鍵技術、獲利成長動能明確，亞昕將逐步提高持股比重，目標達20％。
姚連地也強調，亞昕集團手中案源充沛，自建與合建案累積能量龐大，集團已進入穩健成長的收割期。展望未來三至五年，亞昕將持續維持高水位營收表現，並以穩定獲利與具吸引力的股利政策，回饋長期支持的股東。
