本金攤還銀行不想辦嗎

目前在臺灣銀行送件,銀行人員說我用本息攤還就好了,因為有錢也可以提前還款
對於這點,有相關經驗的大大方便解惑嗎>? 謝謝

還有一點,房子登記部份,銀行說不能預吿登記,因為抵押權是屬於銀行端

對於以上2個問題,再麻煩版上大大一下~感恩!!
2026-02-01 15:30 發佈
房貸基本上都可以提前還款

所以本息或本金攤還確實沒什麼差
王小泉
王小泉 樓主

嗯,銀行人員也是這樣說得,就連他們主管也出來這樣說了~看來以能力來說,選擇本息看似是對我們還款計劃比較好規劃些,今日會這樣發問也是因為看了youtube上許多相關專家這樣說明~感謝buddy0328

2026-02-01 21:14
可以預告登記吧
一般父母買房給小孩,儘管銀行設定抵押,
但怕小孩隨意變賣,還是可以預告登記的吧!

要不跟地政部門確認一下
王小泉
王小泉 樓主

剛補件完成,到時下回再過去銀行,會確實再詢問清楚~感謝Midas給得建議!!!

2026-02-01 21:17
1.兩者確實都能在時限後隨時還款 短期看差距不大
當然一般銀行都希望貸款人用本息
本息攤或本金攤是老問題了 沒有"絕對好"
主要還是看需求及每個月還款額度
2.正常都能預告呀
我沒遇過 與沒聽過 不給預告的
要嘛不承作 要嘛給貸 沒聽過給貸又不給預告登記的@@
雖然銀行有選擇權 但我也想知道為何
王小泉
王小泉 樓主

我也是覺得銀行為了多賺利息才會一直鼓勵我們選擇本息,只是他們說可以提前還款這部份聽起來真的沒有什麼毛病,所以上來跟各位先進討論是否我有什麼盲點沒有注意到~預告登記部份會再問個仔細~感謝FFVILIU

2026-02-01 21:20
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