想詢問潭子建案 請問各位大大的建議?

最近去看了 潭子聚佳豐美,一開始就被他們主打的「號稱最後的四字頭」吸引住了,我們一家三口,原本抱著看看無妨的心態去參觀,但實際了解後發現,總戶數約 260 戶,感覺稍微多了一點,另外,四房的空間偏小,相較之下,勝發賀的四房坪數較大、空間規劃也更符合我們的需求,也有想再生第二胎,而且是成屋看得到所以比較安心,價格部分也覺得算合理,現在真的和老公討論到有點猶豫不決😅
想請教各位前輩、已購戶或有經驗的大家,能不能給我們一些建議或不同角度的想法,先謝謝大家了!
2026-01-02 16:17 發佈
價格可以的話你猶豫的點是什麼~
創可貼
創可貼 樓主

因為第一次買房子 怕自己有沒注意到的地方

2026-01-02 18:10
坪數差10坪,同樣規劃四房格局,空間大小當然差蠻多的,空間兩案是沒得比。
戶數問題又讓兩案反轉了,百戶以下的小社區要維持全天保全、公共區域清潔、基本修繕這些很不容易,管理費會偏高。
勝發賀準屋主路過,當初就是覺得預售太多戶數,挺複雜,所以選勝發賀,離老公上班也近,主要是格局很方正,公公婆婆來看完之後也很喜歡,昨天聽業務說 過年後可以交屋,老公昨天手刀就再網路買了一大堆之後新屋要用的東西,就知道有多期待了~給妳一點小小的心路歷程🩷
創可貼
創可貼 樓主

太感謝你了 我會參考你意見的🥰

2026-01-03 16:19
一個0分帳號出來踩一捧一,另一個0分帳號出來說也喜歡,文筆斷句也爛到不行,經費這麼低?

聚佳基地位置明顯好很多,全三房也沒什麼投資客愛的小房型,如果拿這兩個案子一定要選一個,我這隻從不業配的千分帳號會選聚佳,給妳們兩位0分帳號參考學習成長。
喵喵皮

0分帳號出來捧建案 文筆口條還那麼爛 希望你只是業配不是在賣 如果這個建案給你賣 會賣那麼差 你的功勞佔很大比例

2026-01-04 23:55
創可貼
創可貼 樓主

謝謝你的指教,我只是家庭主婦,所以我的文字沒有很順暢。

2026-01-12 18:38
其實你只要問你自己喜歡什麼就好了,人家喜歡的又不一定是你喜歡的
1. 有能力買大間的當然買大的,可以省去未來換屋的成本跟麻煩。畢竟政策對換屋族群不怎麼友善, 但如果你在意總價,畢竟單價差不多。坪數差了快10坪,總價還是有落差
2.論地點,兩邊都很好ㄟ。重劃區有重劃區優勢。鬧區有鬧區優勢。真的因人而異
3.你問的兩間都是寶咖咖ㄟ,但寶咖咖裡面我比較喜歡櫻花跟勝美,至少屋況配合度我覺得效率還不錯。其他的我覺得要看人品
怕被嘴是低分帳號 .
這邊先澄清一下不是建商派來的 .單純是個住在佳茂6962 滿半年的普通上班族
.幫你看過聚佳跟勝發賀的位子了 . 基本上勝發賀地理位子等同於佳茂 . 單論地點
我覺得 勝發賀這邊>> 聚佳 .
食:出門就有潭子勝利商圈. 走兩步路就有一條早餐街+手搖街
商圈非常成熟 . 相比聚佳頭家厝商圈來看 規模也比較大 .
衣: 這部分沒甚麼好說的 沒人會在潭子買衣服吧 .除非喜歡網美文青小店 .勝利商圈還真的不少 .也有一間NET
住: 以你的比較 來看 四房坪數也比較大 . 建商也都是寶佳
行: 交通方面離潭子火車站不遠 . 離74很近 .以我佳茂來說每天早上從車庫開始算大約開3-5分鐘就可以上74
以我來說目前住在這邊算是覺得很方便.

建議完畢 . 再次強調小弟不是建商派來刷評價的 單純喜歡勝利商圈環境推一下.

不懂某層的邏輯 .為什麼0分帳戶就一定是來刷的 .很多人應該跟我一樣 平常就潛水看看文章
真的發現有興趣的一年回個1-2篇 . 簡單給個建議分享一下 好像也要被嘴成是建商派來的 .
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?