寶咖咖跟興富發，是不是其實不錯?

HOHOAAA
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5分

樓主

2025-12-27 14:47

這二家建商，討論區被大家嫌的有夠多，但看房看了一陣，
寶咖咖的格局幾乎都方正，戶戶皆有開窗，房間的窗戶正常大小，
興富發雖然一層戶數多，但大廳沒話說，且二房內的窗戶也是正常大小均能看到外面，
最近又看到遠雄，一層戶數突破想像，且格局很獨特，主臥的窗戶很小，
大廳無法正常看到外面，有一個房間擋住!不知該怎說這樣的格局!

所以是不是這二家大家罵歸罵，大家還是覺得不錯??

2025-12-27 14:47 發佈

文章關鍵字寶咖咖格局建商大廳討論區大小窗戶興富發房間戶戶

大鼻

大鼻
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2樓

2025-12-27 15:06

HOHOAAA wrote:
這二家建商，...(恕刪)

你估狗每年建商的營收就知道了寶咖咖的點都不錯格局方正價格便宜施工品質就有待加強

warwickwang

warwickwang
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3樓

2025-12-27 19:05

HOHOAAA wrote:
這二家建商，討論區被...(恕刪)

每個建案的建商與營造商與建築師都很重要，只看建商就斷定好壞是有問題的喔。

喵喵皮

喵喵皮
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4樓

2025-12-27 22:50

寶佳是全台最大建商是能多爛
別的建商一年交1-2個案子可能賭到都沒問題或只有1-2戶有問題
寶佳集團一年交屋300個案子而且九成以上都是中或大基地建案
比別的建商多戶有問題很正常比例未必較高不用特別放大
樂居驗屋做過統計影片都還在自己去看
驗屋結果寶佳漏水比例並沒有高於其他建商
然後寶佳還
比多數建商同地段便宜
格局方正
資本額全台最雄厚換句話說倒閉機率全台最低
消費者不是白癡真的超爛寶佳不會成為銷量最大的建商
更多的是住甚至租在沒聽過或已不存在的建商的老破房子一邊酸寶佳新成屋的酸民

瘋狂小葉

確實那種沒車沒房卻能在網路上把全世界都嫌過一遍的酸民超多

2025-12-27 22:55

喵喵皮

去翻本板5年以上的寶佳任何一個預售討論串都有人說寶佳不要買多爛不能住人事實上交屋後都正常住人而且才幾年現在已經買不到當時的價格市區都是價差300萬起跳

2025-12-27 23:06

yeskia01

yeskia01
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5樓

2025-12-28 9:22

其實主要看老闆，
建築師畫的再好，
老闆打槍也沒用，
而老闆最大考慮點在營建成本，
一層2戶，一層4戶，一層8戶，
看起來總面積一樣，
但營建成本天差地遠，
一層2戶看起來很好，
3面採光通風良好，
但跟鄰居沒有共牆，
外牆磁磚要多貼多少，
本來蓋1棟就好，
結果要蓋4棟，
你是建商老闆會怎麼想？

FFVILIU

FFVILIU
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6樓

2025-12-28 23:08

寶咖最常被詬病漏水問題事實上貴的建案也會有
而且貴的還不好意思上網公審怕被罵盤
防水本來就有年限問題再貴的房子時間一久一樣要面對
售後服務才是重點這部分我個人體驗是滿意的

發哥則是格局最常被嘴
不過我覺得這很看人看需求看家庭人數看常不常下廚
但是公設布置相較於價位同階的其他家來說真的很屌比較有風格

兩家品質本來就算中間均值 CP不會差到哪去
不管是自住或投資勝率都相對偏高

當然能盡量避面漏水就避免
所以我買房前還研究了該體系哪間(漏水問題)案子是哪些工班做的
不買那些工班的建案~
給您參考

dpes00

dpes00
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7樓

2025-12-30 8:30

興富發不錯，發發發...，滿城盡下黃金雨！