小空間新屋大空間老屋選擇

獅尾魚
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樓主

2025-11-02 7:38

最近要搬家可是一直在想到底要新成屋小宅還是大空間老屋兩棟房子的鑑價差不多老屋空間大可是再住10年屋齡就28 以流動性來說好像相對不好是不是先在新屋住有機會小換大再換

比較建案

觀市政惠宇 5年屋
室內25 小三房雙車

青雲道親家 18年屋
室內37 大四房一平面一機械

地點可能青雲道更好一點
但現在人好像也蠻重視品牌

不知道大家有沒有類似的煩惱跟老婆討論到快瘋了

2025-11-02 7:38 發佈

文章關鍵字新屋大空間老屋小空間空間老屋成屋房子鑑價差老屋空間老婆青雲道親家 18年屋

PainterJ

PainterJ
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2樓

2025-11-02 10:02

聽老婆的話。

warwickwang

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3樓

2025-11-02 10:58

獅尾魚 wrote:
最近要搬家可是一直在...(恕刪)

仔細看資料，優缺點全列出，就看家人最需要哪點或哪點最不能接受，

觀市政惠宇單價高，六年房齡較優但室內25空間小，雙平面車位很棒，
正門內縮與車道進出規劃較佳，每次四戶雙電梯很棒，
棟戶規劃3棟，220戶住家，還好是三棟管理費要詢問清楚。

親家青雲道單價較低，18年屋齡還好但室內37空間大，但是未來有可能要再搬一次家，
房屋格局算不錯，每層六戶三電梯，但是有沒必要的公共設施，
有一房(44.1~93.37坪)很差，一平面一機械(很差)
總戶數(98戶)所以管理費應該相對高。

Volf

Volf
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4樓

2025-11-02 11:27

獅尾魚 wrote:
最近要搬家可...(恕刪)

有小孩或計劃要生小孩嗎？假如有的話選舊的大四房，假如沒有選新的小三房。

獅尾魚樓主

有一個小朋友

2025-11-02 14:21

echowu

echowu
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5樓

2025-11-02 13:24

幾個人住呀?

獅尾魚樓主

2+1小

2025-11-02 14:21

voren1515

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6樓

2025-11-02 14:24

價格應該都超過2500萬吧，選自己喜歡的最重要，能買到這樣的，應該自己都有主見了吧。

sroach

sroach
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7樓

2025-11-02 15:20

我親戚的做法，大換小，換到蛋黃區。我問他房子明顯小很多，這樣適應嗎? 他說沒差，他家三個人回家都在滑手機，一路滑到睡覺，所以把客聽弄舒服點，根本沒人管房子的大小。

瘋狂小葉

瘋狂小葉
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8樓

2025-11-02 15:57

獅尾魚 wrote:
最近要搬家可是一直在...(恕刪)

蠻好選擇的吧
不管未來會不會生第二胎這應該都不是樓主最後一個家勢必會再賣掉

15年的惠宇跟 28年的親家
哪一個能維持住現在的價錢哪一個願意接手的人比較多
兩個問題答案的交集就很好做出選擇了

hc59859

hc59859
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9樓

2025-11-02 17:47

現在小孩上國中就比媽媽高了
又不是餐廳訂位.怎會兩大一小?
三人要舒適.室內要30坪

CONA24

CONA24
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10樓

2025-11-02 19:17

你好：18年有點老咯，再住個20年就40年老屋，去路上看一下舊款相近屋齡的大樓，看看能不能接受。

這個很主觀，如果不會介意的話，現在會爭吵表示2間都可以，我是認為買交通方便的，時間就是金錢，每個人每天省20分鐘，一天就可以省下一小時了真心不騙

CONA24

不然問一下太子的意見，畢竟以後要接管朕的江山。[拇指向上]

2025-11-02 19:46

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