碧根住戶心得

台中在地碧根建設從預售買至今已經9年. 原本106年購屋時它們工地是一批人. 客變有3個人協助他們協助客變很細心，但地基挖沒多久停工了好久都沒動靜. 後來聽說擋土牆崩塌讓附近民宅地板下陷，居民告到法院停工.
過了好幾個月才又開始動工.但員工從所長主任等都換一批. 但第二批人到交屋前又離職換了第三批.一個建設公司這樣正常嗎？
點交時發現客變做錯影響後續裝修風格. 碧根無法還原成客變樣子. 於是陪了我10萬. 客變會做錯八成是換了幾批人交接有資訊落差.
2月交屋後一樓大廳還是工地廢墟樣.每天我摸黑從一樓回家. 然後天天聽著建商裝修聲噪音，一/三樓公設裝修長達5個月. 當時公社好不容易告一段落了. 結果建商發現店面規劃太小一間要8千萬賣不掉，於是為了讓店面好銷售出去. 從了9月開始為期半年工程把4間店面合併為兩間. 店面水泥磅數高敲打不容易. 整棟聲音共振如雷貫耳. 每天正在熟睡時後被敲打聲嚇醒. 更有幾次在早在6點開工. 我通報保全處理，但保全都是它們公司找來的也無能為力. 它們就這樣從9月敲打到隔年的3月. 當時正值疫情開始.每天居家上班聽著高分貝的打牆聲精神簡直要崩潰.
碧根唯一可取的是建材給的都在水位之上，公社材料比寶佳好很多. 當時第一次區權會有住戶提出車道偏小，當時建商說寬度高於法規規定的要求. 所以我們就不以為意了，但又過了2年後同一個住戶又再提出車道過窄問題. 於是我私下找了土木技師來測量. 發現現場與藍曬圖不符. 為了公平起見找建築師公會來做鑒定. 最後鑑定出來寬度少30公分起跳. 起因建商為了多賣車位犧牲了車道寬度. 這件事建商不斷咬定符合標準. 後來我們投訴到消基會. 當天建商派律師代表口氣態度不是很好. 我們說不排除就打民事訴訟354/359條減少受害方的價金. 建商同意用其他方式補償住戶.
它們店面總價高格局不方正. 閒置了好多年賣不掉租不掉，現在又遇到房市資金管制. 它們為了省錢就用閒置店面裝修準備當下一個案的銷售中心.每天準時8點開敲，這次裝修預計3個月. 住了四年半，建商加總1年多都在裝修敲打. 買房送噪音. 這個素質的公司對本身產品規劃不周，造成後續住戶入住的安寧跟不便.