「台中市水湳機場原址區段徵收區」配餘地、「台中市第13期大慶市地重劃區」及「台中市第14期美和庄市地重劃區」抵費地公開標售,中市地政局歡迎踴躍投標

「台中市水湳機場原址區段徵收區」配餘地、「台中市第13期大慶市地重劃區」及「台中市第14期美和庄市地重劃區」抵費地公開標售,中市地政局歡迎踴躍投標
台中市政府地政局將於9月9日(星期二)上午9時30分辦理配餘地及抵費地公開標售開標作業,投標期間自8月8日起至9月9日上午9時止。此次釋出「台中市水湳機場原址區段徵收區」17筆配餘地、「台中市第13期大慶市地重劃區」20筆抵費地及「台中市第14期美和庄市地重劃區」136筆抵費地進行標售,可望透過土地標售促進土地活化使用,帶動地區繁榮發展。

地政局表示,水湳機場原址區段徵收區位於台中核心區域,其中水湳經貿園區擁有「台中之肺」美譽的中央公園貫穿南北,不僅為園區注入豐富的自然綠意,更提供高品質的休憩與娛樂空間。此外,國際會展中心、綠美圖、水湳轉運中心等重大建設即將落成,捷運橘線的規劃也將全面串聯台中機場、台中車站、台中科學園區及台中軟體園區,進一步提升園區的發展潛力與便利性。

地政局指出,第13期重劃區擁有捷運綠線及台鐵兩大交通動脈,且鄰近高鐵台中站,內外交通路網便捷,台中市政府更落實「建設留給城市,文化還給地方」的開發理念,融入具當地文化特色的景觀橋梁,保留遺址、舊南屯溪及珍稀老樹等文化資產,形成「建設與文化」並存景象,成為軟性文化與硬體規劃完整的宜居城市典範。

第14期重劃區提供建設台中巨蛋用地,加上完工在即的大型百貨商場,與台中洲際棒球場串連一氣,且坐擁規劃完整的水湳生態公園與麻園頭溪河道,型塑14期重劃區閒適樂活的嶄新市容。而74號快速道路的崇德匝道、潭子匝道皆與第14期重劃區相連接,加上國道一號、國道四號豐潭段匯集於此,形成四通八達的交通網絡,打造第14期重劃區成為北台中門戶。

地政局再次提醒,有意投標者請將投標相關文件以掛號方式寄至「台中民權路郵局第83號信箱」參與投標。此次土地標售資訊及標售手冊等相關文件可至「台中市政府地政局網站-公告訊息-土地標售公告」(網址:https://www.land.taichung.gov.tw/news/?mode=data&id=8086&parent_id=10003&type_id=10041&vc=3201baf0f6b44c996e18f945642f0d74)閱覽及下載。如有疑問,可電洽台中市政府地政局04-22218558分機63635陳小姐、63670張先生詢問。(8/14*11)*地政局

聯絡人:臺中市政府地政局 張先生
聯絡電話:04-22170670
「台中市水湳機場原址區段徵收區」配餘地、「台中市第13期大慶市地重劃區」及「台中市第14期美和庄市地重劃區」抵費地公開標售,中市地政局歡迎踴躍投標
「台中市水湳機場原址區段徵收區」配餘地、「台中市第13期大慶市地重劃區」及「台中市第14期美和庄市地重劃區」抵費地公開標售,中市地政局歡迎踴躍投標
「台中市水湳機場原址區段徵收區」配餘地、「台中市第13期大慶市地重劃區」及「台中市第14期美和庄市地重劃區」抵費地公開標售,中市地政局歡迎踴躍投標
「台中市水湳機場原址區段徵收區」配餘地、「台中市第13期大慶市地重劃區」及「台中市第14期美和庄市地重劃區」抵費地公開標售,中市地政局歡迎踴躍投標
2025-08-14 16:22 發佈
「臺中市水湳機場原址區段徵收區」配餘地及「臺中市第13期大慶市地重劃區」、「臺中市第14期美和庄市地重劃區」抵費地公開標售,歡迎踴躍投標
2025 年 9 月 3 日 焦點時報 游穎達 臺中市水湳機場原址區段徵收區配餘地,及臺中市第13期大慶市地重劃區,臺中市第14期美和庄市地重劃區抵費地公開標售 歡迎踴躍投標,台中市教育局,台中市府會召集人 游穎達,產經特派員,立法院特派員

【焦點時報/記者游穎達報導】
臺中市政府地政局將於114年9月9日(星期二)上午9時30分辦理配餘地及抵費地公開標售開標作業,投標期間自114年8月8日(星期五)起至114年9月9日(星期二)上午9時止。本次釋出「臺中市水湳機場原址區段徵收區」17筆配餘地、「臺中市第13期大慶市地重劃區」20筆抵費地及「臺中市第14期美和庄市地重劃區」136筆抵費地進行標售,可望透過土地標售促進土地活化使用,帶動地區繁榮發展。

地政局表示,水湳機場原址區段徵收區位於臺中核心區域,其中水湳經貿園區擁有「臺中之肺」美譽的中央公園貫穿南北,不僅為園區注入豐富的自然綠意,更提供高品質的休憩與娛樂空間,此外,國際會展中心、綠美圖、水湳轉運中心等重大建設即將落成,捷運橘線的規劃也將全面串聯臺中機場、臺中車站、臺中科學園區及臺中軟體園區,進一步提升園區的發展潛力與便利性。

第13期重劃區擁有捷運綠線及臺鐵兩大交通動脈,且鄰近高鐵臺中站,內外交通路網便捷,臺中市政府更落實「建設留給城市,文化還給地方」的開發理念,融入具當地文化特色的景觀橋梁,保留遺址、舊南屯溪及珍稀老樹等文化資產,形成「建設與文化」並存景象,成為軟性文化與硬體規劃完整的宜居城市典範。

第14期重劃區提供建設臺中巨蛋用地,加上完工在即的大型百貨商場,與臺中洲際棒球場串連一氣,且坐擁規劃完整的水湳生態公園與麻園頭溪河道,型塑14期重劃區閒適樂活的嶄新市容。而74號快速道路的崇德匝道、潭子匝道皆與第14期重劃區相連接,加上國道一號、國道四號豐潭段匯集於此,形成四通八達的交通網絡,打造第14期重劃區成為北臺中門戶。

地政局再次提醒,有意投標者請將投標相關文件以掛號方式寄至「臺中民權路郵局第83號信箱」參與投標。本次土地標售資訊及標售手冊等相關文件可至「臺中市政府地政局網站-公告訊息-土地標售公告」(網址: https://www.land.taichung.gov.tw/news/?mode=data&id=8086&parent_id=10003&type_id=10041&vc=3201baf0f6b44c996e18f945642f0d74)閱覽及下載。如有疑問,可電洽臺中市政府地政局(總機:04-22218558)區段徵收科(陳小姐,分機63635)及重劃科(張先生,分機63670)詢問。




償還開發成本!水湳區段徵收區配餘地及第13期、第14期市地重劃區抵費地標售,標脫率18%
台中市政府地政局今(9)日於政風室及會計室監辦下,秉持公平、公正、公開的原則完成「台中市水湳機場原址區段徵收區」配餘地及「台中市第13期大慶市地重劃區」、「台中市第14期美和庄市地重劃區」抵費地公開標售開標作業。

地政局說明,這次公告標售配餘地17筆、抵費地156筆,合計173筆,面積合計10.83公頃,共吸引41封標單競標,31筆土地順利標脫,標脫率約18%,得標金額總計41億4,192萬4,139元,溢價率1.26%。

地政局表示,此次標售水湳區段徵收配餘地標脫總價最高為西屯區逢大段21地號,標脫金額為18億2,388萬8,889元,單價最高為西屯區逢大段21地號,標脫單價為每平方公尺約34萬40元(每坪約112萬4,099元);第13期市地重劃區抵費地標脫總價最高為南區大慶段182地號,標脫金額為2億7,003萬8,000元,單價最高為南屯區昌明段470地號,標脫單價為每平方公尺約20萬6,601元(每坪約68萬2,978元);第14期市地重劃區抵費地標脫總價最高為北屯區洲際段19地號,標脫金額為1億9,989萬6,131元,單價最高為北屯區美和段351地號,標脫單價為每平方公尺約21萬1,171元(每坪約69萬8,087元)。

地政局說明,區段徵收及市地重劃皆屬自償性的土地開發事業,取得的配餘地及抵費地,依規定以公開標售方式回收抵付開發成本;如有盈餘,除作為各開發區公共設施管理維護費用,也將挹注公共建設,帶動整體區域發展,讓全體市民共享開發果實,創造市政良性循環。詳細標售結果請至台中市政府地政局網頁「土地標售」專區項下查詢(https://www.land.taichung.gov.tw)。(9/9*11)*地政局

聯絡人:臺中市政府地政局 張先生
聯絡電話:04-22170670
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