參加了青園建設14期第二案說明會本來想說近期房市狀況都不太好,去到現場人還不算少聽完了整場說明會,比我預期中的有潛力,主要看到後續還有一堆建商都還沒推案,後勢感覺是看好,之前聽到的14期都是漢神百貨、洲際棒球場跟巨蛋,說真的,還真的不知道有這麼多公園跟綠地的環境,感覺青園這次新案的地點是居住上不錯的地方,生活機能也算方便,有水湳、文心路跟崇德路的商圈,也有一些大型餐廳 ,基地算是被包圍在中間點,還不錯!有人也有參加說明會的或下訂了嗎?
惠宇和慕要賣63-68萬/坪青園這案如果5字頭可能還有一點機會再高直接買惠宇即可(說明會說均價69 如果第一波一坪-10萬會考慮🤔)而且其實蠻多抗性1.小巷子2.周遭舊房子多 沒有住重劃區的整齊開闊感3.非公園第一排(反而滯銷的豐謙home+是永和巷公園第一排)4.朝南正對豐謙 視野被遮擋5.朝北斜前方有永尚承真(這個還好)6.品牌力不足 之後轉手不易(39-45坪 總價不低 如果跟惠宇總價重疊 直接買惠宇即可)
不錯應該可以上看70萬了,旁邊還有更多未開案的,我看到80也沒問題,只是要有人願意買,年輕人買不起,有錢人都只買在7期40幾萬沒人住過的等待有緣人的正豪宅,像前幾天才賣掉陳小姐聯聚豪宅,回到12年前的價格、不知道是買7期40幾的人聰明,還是買在14期附近60幾的聰明….