2025-05-12 16:14 發佈
musterri wrote:
請問下各位大大, 買了新房子(XXX社區2樓), 社區迄今未點交, 結果近期住進去下了大雨,發現前陽台排水孔水回流至陽台, 經建商判定為水溝水滿出來所致, 建商通知里長, 里長擇期清理水溝, 因此, 想請問:
因本人剛買新屋, 也不曉得是不是還有其它理由造成水溢出, 管委會也說日後要由我自己通知里長來通水溝,
1. 總感覺哪裏怪怪的, 小時候住透天, 還不用管里長的事, 結果現在卻要管里長的事, 不是增加麻煩嗎? 何必買大樓??還是應該由誰出面定期請里長清水溝???
2. 是不是所有社區2樓都會這樣子, 水溝滿水, 2樓水就一定回堵, 還是管線上有什麼方式可避免??? 只有清水溝一途嗎???因我之前住過四季水悅社區, 也認識樓下2樓住戶, 也問了從沒聽說過他們2樓水會回堵? 還是管線工法上有什麼不一樣???
以上, 煩請各位大大不吝指教, 一般如何處理情形???
有些建商的排水做的很差，
灌漿時，管道切口保護隨便做，
我朋友家交屋幾年後就塞，
才發現裡面有水泥塊、砂土，
希望你不是這種狀況。
我遇過的都是後天保養問題，
有人養寵物把毛或排泄物直接從陽台排水孔洩出，
後續沒用大量的水灌下去，
毛及渣渣剛好卡在哪樓，久而久之哪樓就淹。
也有頂樓排水孔沒保養，
讓泥沙、葉子、鳥的羽毛塞住排水管，
下雨雨水直接倒灌到下一樓。
前兩天的雨，在台中應該小菜一碟，
真的颱風或超大暴雨怎辦！
反正你還沒交屋，別讓建商跑了。
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