廣編企劃
2025/03/13
獵地眼光精準、締造地標建築的仁山建築團隊，選定水湳經貿園區門戶、生活機能成熟的文心中清捷運商圈核心，推出「仁山沐華」年度新案，將以多重地段優勢，再度吸引高資產族群的投資眼光。
建設話題持續不斷的台中，建商推案皆瞄準「地段」一決高下。近期，發展成熟的北屯黃金地段，又有新案受到高資產族群的關注。
深耕中台灣30年以上、擁有精準獵地眼光的仁山建築團隊，過往在西屯、南屯、七期、水湳等地推出建案，每每成為當地指標。仁山向來謹慎推案，繼三年前快速完銷的西屯區個案「潮尚居」後，此次選定華美西街二段、中清西二街口，宣布推出新案「仁山沐華」。
商圈、名校、醫療園區環繞 利多到位
「仁山沐華」代銷寶利發實業總經理蘇興民指出，該案基地距離台中捷運橘、綠線交會的「文心中清站」僅400公尺；如果開車從門前的中清西二街出發，續接中平路、河南路，再右轉經貿路，即可進入水湳經貿園區，再繼續前行可至中部科學園區台中基地；另外，基地周邊成熟商圈圍繞，包括步行約2分鐘的水湳市場、步行約6分鐘的文心中清站商圈，以及媲美台北松山五分埔的天津路服飾商圈、北平路美食商圈，均能提供完善的購物機能。
蘇興民進一步強調，從地段來看，「仁山沐華」坐擁水湳經貿園區門戶、鄰近中科的關鍵區位，加以捷運文心中清站前往台中國際機場、七期市政府、台中高鐵的便利性，與所在區域周邊土地稀缺、危老都更不易的狀況比較下，更使該案顯現彌足珍貴的價值。
再者，「仁山沐華」距離900公尺外即為中國醫藥大學水湳校區，以及該校已啟用的國際醫療教研服務中心、投入AI智慧醫療的中台灣首座質子治療中心，放眼未來，由中國醫大水湳校區循著74號快速道路、國道4號，將串連北屯的台中市立老人復健綜合醫院、南區的中興大學智慧醫療園區、沙鹿的台中光田綜合醫院向上院區、豐原的亞洲大學豐富健康產業園區，大幅提升的醫護族群居住需求，可望帶動區域房市進一步發展，目前也有醫師族群看好「仁山沐華」的房市增值空間，爭相卡位購屋置產。
「仁山沐華」不光受到醫療菁英青睞，更有重視下一代教育的自住客傾心的名校匯聚優勢，包括大鵬國小、立人國中小、曉明女中、衛道中學、文華高中等，都是近在咫尺的優質學區，使得該案詢問度熱烈。
大師細膩擘劃 以豪宅規格打造
豪宅規格的生活體驗，向來是仁山打造作品的基準，此次延請中台灣綠建築泰斗許榮江、超高層結構權威張宏成、景觀設計大師許富居，聯手操刀「仁山沐華」近680坪的基地，規劃地上13、14層及地下4層的景觀地標建築，以95戶住家、2~3房、29~46坪的適居產品，迎合都會菁英置產需求。
值得一提的是，「仁山沐華」雖然周邊商圈圍繞，卻享有鬧中取靜的環境條件，包括北面連結公園預定地、建築往基地內部退縮，以及陽台採跳層式設計並種植綠樹，提高綠植覆蓋率，層層隔絕外部噪音。
「仁山沐華」目前全面動工中，每坪成交單價已破7字頭，仁山也特別推出訂簽6%優惠門檻，為嚮往市中心菁華地段的置產族、購屋客，取得入住理想好宅的難得機會。
