磐興+麗明14期三度攜手合作 台中巨蛋首排新案「寬悅」下半年進場基地面積約700坪基地位置:14期「榮德段」崇德19路近榮德路產品規劃:地上14層、地下2層,坪數為27-37坪純兩房總戶數:72戶+1店面(轉發新聞內容)個人認為這案子有他的獨特性,畢竟台中也不會有第二個巨蛋巨蛋基地面積約21,000坪除了主場館+副場館(雙蛋設計)基地正對面規劃是BOT商場(未來有可能也是百貨公司進駐)旁邊還有一所實驗小學。(如下圖)
台北巨蛋-周邊房價近一年房價漲幅 +22.3% ,國父紀念館生活圈位於台北市信義區,一年成交價125.96萬/坪。此區以國父紀念館為發展核心,區內有捷運國父紀念館站,主要道路為光復南路、仁愛路、基隆路及忠孝東路。綠地公園多,生活及娛樂機能豐富,包含松山文創園區、國父紀念館、未來的大巨蛋、全聯及光復市場。高雄巨蛋-周邊房價近一年房價漲幅 +25.97% ,巨蛋生活圈位於高雄市左營區,一年成交價37.69萬/坪。此區有北高雄最知名的百貨公司-漢神巨蛋廣場,為高雄商圈最精華地段,商辦大樓林立,商業性質高,是假日人口聚集最多的地區之一。主要生活機能落在裕誠路和博愛路上,周遭交通站點有左營火車站、巨蛋捷運站。由樂居觀察目前台北、高雄巨蛋周邊近年房價漲幅約22-26%,雖說台中巨蛋尚未完工周邊生活機能相較匱乏,不過鄰近的漢神百貨預計明年底開幕,而現在14期均價站穩六字頭即將邁入七字頭,假設未來鄰近重大建設依序到位,相信區域房價漲幅不止於此,值得關注。