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同社區租金上去很多了~大家會漲租嗎?

野心不大_你和天下

野心不大_你和天下
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樓主

2024-09-23 18:49

租客租快4年~穩定也很乖從來不需要催就按時繳
這幾年房價上去不少~剛剛看了一下同社區2+1房租金不含管(管3千)都開到差不多4萬了~還只有兩三間同樣大小的在租
我這間含管一直是租3萬5沒動~裝潢體質也都是漂亮的戶別
最近一直升息~考慮是不是該調一下房租

大家會維持房租留好租客~還是做好換租客的打算升房租呢?
畢竟一個月也差了快五千~

2024-09-23 18:49 發佈

文章關鍵字租客房價社區房租金房租裝潢體質戶別 3千 4萬 3萬5

大鼻

大鼻
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2樓

2024-09-23 19:11

野心不大_你和天下 wrote:
租客租快4年~穩定也...(恕刪)

你會問不就代表你想漲租嗎不然幹嘛還說差了快五千塊直接漲就好了你又不是慈善機構的CEO 機能好雙學區近工業區我不相信租不出去

野心不大_你和天下樓主

我就是考慮到要是空一個月那也等於沒漲0..0

2024-09-23 19:52

Km04sir

Km04sir
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3樓

2024-09-23 19:20

租客如退租空了2個月新客才搬進去再上仲介費租一年又退租有賺比較多嗎？
差五千就當給租客回扣。
好租客就好生對待不是常常在走運。

野心不大_你和天下樓主

我就是考慮到要是空一個月那也等於沒漲0..0

2024-09-23 19:52

ssmmss

租4年代表已實現資本利得租金就當做善事

2024-09-23 23:17

warwickwang
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4樓

2024-09-23 19:21

野心不大_你和天下 wrote:
租客租快4年~穩定也...(恕刪)

請至內政部不動產交易時價查詢，使用"租賃查詢"如價低就大方漲價吧。

歡迎光臨my鳳

歡迎光臨my鳳
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5樓

2024-09-23 21:07

野心不大_你和天下 wrote:
租客租快4年~穩定也...(恕刪)

我家店面出租30年，好房客最重要

野心不大_你和天下樓主

讚讚

2024-09-24 20:17

GY6想騎30年

好房客真的很重要，幾千元的租金而已也沒多少我朋友在中科的房子租到爛房客，問題超多

2024-09-24 23:40

coolnewbie
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6樓

2024-09-23 21:10

好房客難找，配合好，省心力，漲的風險要算入獲利，

野心不大_你和天下樓主

嗯嗯

2024-09-24 20:16

jack9188

jack9188
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7樓

2024-09-24 13:46

好的房客要珍惜,別太在意那幾千元,
遇到租霸只要一次,你就欲哭無淚了,
現在的法律你根本拿他沒辦法,
要走法院讓公權力介入,
你至少要讓他免費住好幾年,而且房子會破壞的很嚴重,
房子本身的價值遠遠超過房租

野心不大_你和天下樓主

嗯嗯

2024-09-24 20:16

tangk47

tangk47
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8樓

2024-09-24 14:54

房客質夠好，就算租便宜一點都不代表是賠

野心不大_你和天下樓主

有道理

2024-09-24 20:16

spider_ho
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9樓

2024-09-24 16:01

我就是不漲租，然後被國稅局說我申報租金收入低於周邊行情，叫我補稅...

野心不大_你和天下樓主

蛤！？

2024-09-24 20:15

歡迎光臨my鳳

歡迎光臨my鳳
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10樓

2024-09-24 22:07

歡迎光臨my鳳 wrote:
我家店面出租30年，...(恕刪)

先前店面租餐廳，惹的老鼠一堆.

後來出租美髮店，順順的

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