台中可以說是六都中最擅長搞土地財政(重劃賣地)掙錢的地方,
老一輩的台中人甚至認為這是城市發展的必要之惡,
之前電視上有看到訪問一個上了年紀的台中人,他說跟北高相比,
省轄市時期的台中可說爹不疼娘不愛,中央也不太重視,只能自立自強
1980年代以前台中根本沒什經費可以發展,台中能發展是從1980年代後開始大舉市地重劃,
拍賣土地才有錢得以建設邁向都市化,漸次縮小與北高的差距,賣地確實助長房價,沒錯,
但如果不賣地,台中也很難發展到現在這種規模
假如台中不大搞土地財政,不大舉重劃賣地,真的沒法發展?
arlo1011 wrote:
台中可以說是六都中最擅長搞土地財政(重劃賣地)掙錢的地方,
老一輩的台中人甚至認為這是城市發展的必要之惡,
之前電視上有看到訪問一個上了年紀的台中人,他說跟北高相比,
省轄市時期的台中可說爹不疼娘不愛,中央也不太重視,只能自立自強
1980年代以前台中根本沒什經費可以發展,台中能發展是從1980年代後開始大舉市地重劃,
拍賣土地才有錢得以建設邁向都市化,漸次縮小與北高的差距,賣地確實助長房價,沒錯,
但如果不賣地,台中也很難發展到現在這種規模
假如台中不大搞土地財政,不大舉重劃賣地,真的沒法發展?
房地產是經濟的火車頭，所以炒房是一定要的，台中只是在抄襲台北而已。
房價就是要炒價格才會高，把價格炒高利潤自然好，利潤變好才有財團願意開發，越來越多
的財團進駐才能形成都會區，形成都會區後才有更多的工作機會，有了更多的工作機會才能
養活更多的人口，偏鄉就是沒有炒房才會廢校廢村廢光光，就算偏鄉的房價再便宜年輕人也
不愛住，寧願擠來都會區租房子，也不願意住在房價便宜的故鄉，所以高房價是大家共同追
求的目標，想要進步的生活肯定要炒房，高房價的社會才能欣欣向榮。
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