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預售屋關於冷氣室外機上下堆放與建商或是管委會相關權責 ?

前輩們好:
小弟日前買了個預售屋,現在是在客變階段
由於建商有附贈1對4的冷氣,可是這種1對多的只要室外機故障等於室內4台冷氣就無法使用。

所以我的想法是說,在客變階段再新增一組冷氣220V插座在冷氣室外機專用位置上,日後我想要有2台室外機使用2對2型式上下堆放,以分散風險。

但建商回覆是不可以,因為整體外觀因素,冷氣室外機就是要在柵欄內部,不可以超出柵欄上下堆疊,所以沒辦法幫我新增220V插座,而且就算日後我自己請水電安裝拉線,在管委會那端也會不好通過

有前輩們遇過這樣的問題嗎 ? 謝謝~

補充 : 室外機位置在天井旁邊.不是社區的正背面.位置就像是躲在自家的感覺.應該不會有外人看到那個位置

--------------------------------------我是分隔線

結論 : 尊重建商及社區整體規劃.冷氣室外機如果真的有故障就之後遇到再說.先不杞人憂天了.謝謝前輩們的建議!
2024-06-13 8:45 發佈
popo777 wrote:
前輩們好:小弟日前買...(恕刪)


買的時候你不就知道了嗎

不行就是不行
如果每戶都這樣,應該有機會提案讓管委會修改規約。自己當委員機會更大一些。
在天井裡哪有這種鳥規定,又不是馬路旁的立面

我家面馬路的都超過欄杆高度了
popo777
popo777 樓主

對....因為是在天井.根本不是社區的立面....所以就覺得很硬QQ

2024-06-13 9:42
你可以交屋後到管委會提議,
可是現在就依規定走很難?
每個人都覺得我這樣做沒關係,
很快這社區就完蛋了!
popo777 wrote:
前輩們好:小弟日前買...(恕刪)


重點是建商無法幫你再配一組電源

剩下的都是和你言語攻防時的理由而已
如果你自己的電源問題能搞定
我相信高度超過欄杆什麼的不是問題
建商附贈大概依照規定,如取消應該無法幫你變更設計! 如果不是立面 建議等管委會成立時再提出!以柵欄高度 我覺得超出10-15公分都可討論,假設你的圖片已經算整台外露了 管委會成立後討論比較恰當
看能不能加高欄杆

冷氣師父的命也是命吧!
主要理由:不想幫你配管配線配插座。

拉線或許不是問題,管道應該很充裕。
只是要在牆壁上打個溝打個洞,埋管埋盒子,現在混凝土很硬....而且施作區域又是高處....
對於建商來說已經沒辦法用包工來處理,只能單一施工,那都是額外花錢~~~(不便宜阿~~~少說4000起跳了)
要是你提出來,估計一堆人也跟著提,那就要額外燒不少
以上,個人推測。



最後,哪有人客變階段是幾乎完工的=_=?
不是應該要在澆鑄到自己樓層之前趕快提出客變需求,這樣才會省錢省事情...
不知道為啥現在新大樓.220V 的插座都設計在室外.難到是法規規定.

之前還見過在陽台外的...勾都勾不到..。

插頭風吹日曬雨淋..老化很快...還有漏電風險.

我家220V都在室內.
peggydoggy

你想拔插頭就去拔啊,也不用上來發廢文。

2024-06-13 17:50
shenhung

我拔我家的..關你啥事..不爽不會回去噴你爸爸口水..在這噴誰呢~

2024-06-13 19:34
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