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最近房仲說 13期過譽 並沒有未來 會開始下跌 土地價格開始崩塌



最近房仲說十三期未來沒建設

沒有本夢比

土地超過65萬/坪 已無人問津

重演單元二三四的慘劇

房價 再開案都不會在衝破65萬了
2024-05-14 12:57 發佈
惠宇第一案賣的嚇嚇叫…
中陽第二案賣的慘兮兮…
現在斷定感覺還太早…
就請政府來造夢一下吧
blockquote>小俊俊 wrote:
最近房仲說十三期未來...(恕刪)
garc2015

中陽的問題應該是坪數規劃太大了,48~65坪總價一下子拉太高,雖然是老字號建商但品牌力頂這著個總價會很吃力!

2024-05-15 11:08
willkkk5

坪數差那麼多 亂比一通

2024-06-08 17:35
Max0710 wrote:
惠宇第一案賣的嚇嚇叫...(恕刪)


很多13期地主 哀嚎賣不到65萬

政府插了很多塊在裡面,導致很難整合到1000多坪

所以現在13期很多地都回跌到50-60萬了
隨便賣單價都還是比14期高啊
Backpacker_TW

地價問題 13期地價比14期貴

2024-05-16 13:10
據我所知,13期是規劃低密度住宅區,
也就是透天比大樓多 , 富人的居所
大樓每坪60萬的起手式
直接嚇掉了很多人的下巴
因此1000坪以上的高密度集合式住宅整合
可能就會很困難.

同樣買大樓
和附近透天別墅為伍的13期比較於和附近大樓為伍的14期
13期貴一點是很正常的
如果是蓋別墅相信會更貴

看起來13期會排擠到14期的置產客.
小俊俊
小俊俊 樓主

當初起手式是90萬欸

2024-05-14 18:20
小俊俊 wrote:
最近房仲說十三期未來...(恕刪)



13期生活機能應該比14期好,這是我的看法。

價位的話 13期的地沒有比較便宜。
想當個好爸爸 wrote:
13期生活機能應該比14...(恕刪)


13期角地拿出來開70萬 仲介說乏人問津

說建商覺得沒有未來新建設 炒不起來
小俊俊
小俊俊 樓主

真心不是 但是認識的朋友失業都去當仲介跟外送

2024-05-14 19:48
SHIH-PLUS

沒用的失業朋友,說話可靠嗎?[笑到噴淚]

2024-06-28 18:14
這樣惠宇會哭哭耶…
它是13期土地公…
囤超多地的…
但它第一案賣得很好是事實…
小俊俊 wrote:
13期角地拿出來開7...(恕刪)
小俊俊 wrote:
最近房仲說十三期未來...(恕刪)

南區隨隨便便都破50了,十三期怎可能不60以上
JBson wrote:
南區隨隨便便都破50...(恕刪)


已經天花板了
藥變大富翁

這只是地板我預估南區至少漲到80w/坪、13期90w/坪

2024-05-16 12:53
sean6912

...輸雲林??大概是13期要蓋火力發電廠或焚化爐吧??

2024-05-17 17:10
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