台中太平區東方大鎮問題

大家好,最近想在台中買透天,最近看到了太平的東方大鎮社區感到很心動。

已經有自己去看過,是很適合養老的社區,環境安靜,周遭地理環境、格局、價格也都很滿意。

本身生活圈是在舊台中市區,該地點銜接舊台中市也方便。

目前想到的缺點及疑慮:

1.該社區在車籠埔斷層帶上,且社區已經30年,有經歷過921大地震。雖然去看屋時房子是沒什麼問題(沒裂痕什麼的),但在斷層帶上又經過大地震,這樣的房子住起來會有安全的疑慮嗎?

2.似乎沒什麼題材讓該地區(南太平)有所漲幅。

3.地點靠近山區,聽說靠近山區相比市區更容易下雨。請問地點是否會很潮濕?
(目前住沙鹿非常受不了潮濕的氣候,因此才想搬回靠近市中心的地方。)

因為該社區幾乎在網路上查不到什麼評論,請問了解這個社區的網友可以分享嗎?
2024-05-12 3:09 發佈
斷層帶老屋 一定要買這嗎?你的疑慮也是以後下一手的疑慮,自己覺得價錢會好嗎?再多看看吧,不收錢的良心建議
建議你不要喔!南太平太靠近斷層帶了,而且交通上也不方便,建議你買北太平,出入交通上很有優勢!況且老屋還要花一筆修繕費用,結構上也是就法規時期的產物,非常的不耐震!
啊巴拉比啦玻璃杯 wrote:
(目前住沙鹿非常受不了潮濕的氣候,因此才想搬回靠近市中心的地方。)


那邊一點都不靠近市中心阿

我沒想到有天在這會看到我住過五年的地方
潮濕的話我覺得差不多,換成北部跟中部比會更明顯

那邊環境是真的偏養老
屋齡又老,除非你60歲以上,不然要是活超過20年那邊不適合吧?

有五百多戶,整個社區出入口不管行人還是車子就只有那個
以前中秋節社區也會在靠近出入口處那邊烤肉
那邊不是市中心也
這裡也算車籠埔老太平知名透天了
環境抗性什麼的 就不多說了 有人喜歡有人怕
地圖查一下都有
簡單講
要自住到老 或傳承 夠便宜就買
有可能會換屋 或短期想增值 就別買
捏一點上限買別的地方長遠看更好

我住太平30年以上了....
見證了發展的一切
裂痕不會讓你看到的,我住豐原,921搖完3樓牆壁裂開,水平錯位5公分,屋主後來290賣了,大阿姨水㓓眷村,樓梯鋼筋裸露加上錯位,藕斷絲連,後來眷村拆了,姨丈在太平北田巷的房子整個垮掉,進入21世紀地震頻繁期,選921後蓋的吧,那裡5年前新的電梯透天700多就有了,我騎單車路過。
至於車籠埔,豐原綠山x街,大里健民路旁大樓,一個在斷層上,一個離超近,我國中同學買了,我不知道他在想什麼,斷層旁邊的房子是給外地人買的。他說週期100年,不會遇到。
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