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預售屋客變

Aweddff

Aweddff
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5分

樓主

2024-03-27 12:49

各位前輩大家好，小弟前陣子簽約了一間2房2衛預售屋，室內坪數約18坪（扣公設）
過幾天即將要客變，小弟第一次買房，沒客變經驗，想請教各位前輩有什麼好的建議？
謝謝各位前輩指教～

預售屋客變

預售屋客變

發問內容如不符規範，小弟會立即刪除謝謝。

2024-03-27 12:49 發佈

文章關鍵字預售屋前輩扣公設室內坪數經驗建議內容 18

popevan

popevan
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2樓

2024-03-27 13:17

你有設計師嗎? 如果有最好請設計師一起去。

或是自己有構想?

我之前也是客變，還沒有很多構想，最後就是插頭跟電燈開關跟家具沒有對得很準。

基本上
1. 廚房的插頭多比少好，有220V也好
2. 如果你未來有用220V電器的建議留一區域一個
3. 我本來就有考熱水洗機所以留熱水在陽台

主要就是插座、開關要自己先想好未來要怎，否則裝潢再加要打牆不便宜

Aweddff 樓主

我沒有請設計師廚櫃裡面我也會做220V的電源想裝瞬熱型飲水機謝謝前輩建議

2024-03-27 13:24

PainterJ

PainterJ
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12139分

3樓

2024-03-27 14:22

不錯的房子，不需要變，請問是什麼建案？

Aweddff 樓主

謝謝前輩的建議😊

2024-03-27 18:10

Aweddff 樓主

請問吊隱式冷氣推薦嗎？我家都用壁掛式冷氣但這次自己的新家想用吊隱式

2024-03-27 18:15

水庫工作魚

水庫工作魚
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6167分

4樓

2024-03-27 16:25

我剛客變完成，通常可以分幾個項目，以我的經驗為例(室內28坪，你建案的格局跟我的超像，大概等比例縮小而已)。

1.可以選擇兩房或是三房格局，我選預設兩房但是客廳外推，讓開放書房空間更大。
2.材料選擇或退掉，我退掉全室地板，僅保留油漆。
3.廚房有配合的廠商，可以選擇廚具顏色配備各種客製化，包含檯面更換電器升級，更講究的可以移動水電自己打掉重練。
4.衛浴我保留牆面地面，退掉鏡櫃浴櫃，衛浴設備都留下(點交or安裝)
5.增加一些插座跟出線方便安排照明。
6.移動部分插座高度。
7.原始空調/全熱管線都配好倒是不用動任何東西。

水庫工作魚

Aweddff 地板我要配合裝潢風格，原本建商提供的海島型木地板顏色可能不太適合，浴室是因為原建商就提供品質很好的崗石，然後工法幾乎看不到縫隙，加上水區給建商做保固比較沒爭議，不留覺得可惜。

2024-03-28 10:37

水庫工作魚

Danielle2000 廚房我用原建商提供的，只有改色，跟部分客製化，例如龍頭、水槽、檯面、中島檯面、背牆。因為建商採購便宜，如果換別的系列就變成零售，價格很可怕，應該會逼近200。

2024-03-28 10:38

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