臺中大里區 大漁仁美建案討論

「大漁仁美」位於台中市大里區成功二路120巷,由大漁建設股份有限公司投資興建,功和營造有限公司營造,林環金建築師事務所建築設計,基地面積455.8坪、建蔽率42.21%、公設比35.5%,樓層規劃為2棟地上10層,地下2層建築,共有53戶住家,格局坪數規劃二房(24.17坪) 、 三房(31.36~38.89坪)。

車位共規劃62個平面車位,休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區,結構採RC鋼筋混凝土,建材有廚具:林內,衛浴:INAX、五金:LOLAT。

周邊環境,車程約3分鐘即可抵達學區塗城國小,距成功國中約3分鐘車程,車程約2分鐘可至仁化公園。

生活採買方面,車程約1分鐘可達全聯福利中心 大里成功店、寶雅 大里成功店,距仁化黃昏市場約2分鐘車程。

交通方面,有國道三號及74快速道路可利用,輕鬆往來各縣市。
以上資訊來源為591(網址:https://newhouse.591.com.tw/134688/detail)

大漁建設在大里一共有 森自在 悅自在 自遊自宅
好像興建薪自在的大椿建設也跟他們有關係
上禮拜去接待中心了解順便看樣品屋
來看屋的人超多 跟逛菜市場一樣
大家都很有錢?
歡迎大家討論此建案
——————————————————
(3/17更新)
基地B2結構已經完成目前正在蓋B1
臺中大里區 大漁仁美建案討論
2024-03-14 14:59 發佈
有這麼多人嗎?
ccw94727
ccw94727 樓主

剛開幕那天很多人 後續我也不是天天經過 所以我就不清楚了不過第二次去的時候 已經晚上6-7點 還有一組人在看

2024-03-15 16:46
有高樓層露臺!聽建商說是什麼建築線的問題,所以建商才會蓋高樓層露臺戶
因為個人覺得高樓層超美,但好少建商在蓋
是說建商蓋高樓層露臺戶比較虧
當天去聽是說露臺戶還在

大漁建設在修齊街那一案蓋得很漂亮,機捷那兩棟也很古典
這棟白白素素的,感覺比較偏年輕風格
似乎是個可以期待的建商,只是在區域來說 有點偏高價

基地前是一條很小的巷子,代銷說 大里的路都這樣,大里人不在意路小
是說 大里開的新案是不是不多啊
在台中30年還是對大里挺陌生
有沒有大里人可以說一下大里的魅力~
logo1234

也不是所有的路都是小巷子,像北大里的大明、永隆、爽文、德芳南、國光、益民、東榮、中興路都有一定的寬度,由於境內重劃區開發飽合推案量不多,只能等大里國運對面15期配地後才能有些許建地釋出

2024-03-16 14:51
火柴咧

什麼大里人不在意路小都嘛代銷自己在講,上次還有碰到代銷說大里人很奇怪不喜歡建商附的鏡子,所以他們建案就廁所沒附鏡子 = =

2024-04-30 16:16
搶救胖胖大作戰 wrote:
有高樓層露臺!聽建商...(恕刪)


以舊台中縣來說

大里是交通最方便的行政區

有63、74快速道路

國道3號

台中5個聯外省道之一的國光路
(台灣大道、北屯路、中清路、復興路、國光路)


台中市2條最重要的道路、延這2條發展
(台灣大道、文心路)

然後文心路延伸變文心南路
再延伸德芳南路就是大里、然後又接到63跟74快速道路
然後下74下大里的匝道都不會塞車

所以2條重要道路跟文5條省道的交會點附近都可以買
(德芳、國光路口)
(台灣大道、文心路口)
(文心、北屯路口)
(文心、中清路口)
(文心南、復興路口)
以後都國光路口、復興路口還會都有捷運站


交通超方便

搶救胖胖大作戰
wrote:
有高樓層露臺!聽建商...(恕刪)


以區域價格來說 預售最便宜的價格是在竹子坑的幸福大里 價格還在2字頭 但因為那邊幾乎可以說是就在車籠埔斷層帶上 加上周邊生活機能不好 而且也沒什麼發展可能 因為旁邊是軍營跟天山訓練場
但那邊鄰近仁化工業區跟太平工業區 如果在那邊工作的人還挺適合的
 
另外大里其實還可以分成北大里跟南大里 靠近南區的北大里基本上都已經站穩3字頭尾 4字頭出了
道路規劃的部分 大漁前的成功二路120巷 實際路寬有3米以上 建案也會做退縮 且位置距離巷子口僅有50公尺 我認為反而比直接臨成功二路好

大里我已經生活快30年了 很習慣這邊的機能生活機能 學區 醫療 原則上不用離開大里區都能處理完且大里的地理位置 南來北往選擇多從早期的中投 國3 74 都有經過 算是很方便貫穿台灣山線的台3也有經過大里

s88888888
wrote:
以舊台中縣來說大里是...(恕刪)


確實喔 大里具發展潛力的地段其實就是國光路沿線 
畢竟是捷運預定經過的地區
而且大里也有從市區外溢出來的人口紅利
負擔不起市區房價的人 都轉往大里來了
ccw94727 wrote:
以區域價格來說 預售...(恕刪)

竹子坑的幸福大里我也看過,價格較便宜也靠山,大體上是不錯。
但就是附近生活機能稍差,靠近工業區,附近還有垃圾掩埋場,空氣較差。
還有就是靠斷層極近,關於這點就看在不在意了,因為才震完不久算是相對安定。

大漁仁美 地點不錯,生活機能很好,成功二路商店應有盡有,
缺點就是附近有工業區,仁化路上下班的車流很可怕。
usher67 wrote:
竹子坑的幸福大里我也...(恕刪)


撇除斷層考量 主要是竹子坑那邊真的沒有什麼發展的可能很低
雖然那邊幸福大里離竹子坑國小超近 現在旁邊也有全聯 採買問題好解決 但還是要仰賴成功、塗城商圈或往霧峰去
交通上離74跟國3約15分鐘的路程
大眾運輸方面有公車站牌
比起早期算是成長很多但還是偏差一點

車流的話
仁化路上下班時段是真的塞
畢竟是雙向單車道規劃
像我跟我老婆需要利用74上下班
大漁仁美的位置可以走仁化路或至善路上74
還蠻方便的 
大里本身就位於市中心與城郊交通便利,周遭也有完善的生活機能。

看過大漁的推案,接待人員也都很和善!
ccw94727
ccw94727 樓主

大里不若市區喧鬧 但離市區也不遠 住了快30年了 真的很習慣這邊的生活

2024-05-07 14:27
ccw94727
ccw94727 樓主

大里不若市區喧鬧 但離市區也不遠 住了快30年了 真的很習慣這邊的生活

2024-05-07 14:27
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