• 3

今日準備下訂大鑫建設琢寓,心得檢討文

自從搬到臺中後,過著租屋每日參觀591,以及放假到處看屋的日子。近期接送小孩上學時,經過一塊圈起來的地,上網一查,原來是大鑫建設新推建案琢寓。內人看了廣告很喜歡,由於所費不貲,也只能看看。終於,前兩天鼓起勇氣踏進銷售中心,聽完後,內人留露出欣喜的表情,當然代銷人員也是不斷鼓吹,喊著早鳥優惠年後一坪將漲兩萬,由於試算七成貸款也要高達1756萬,雖有足夠能力,但也仍感艱辛,當下也想回家考慮。
隔了一天,在小年夜的前一天,終於下定決心,給內人一個喜歡的家,領了十萬,告知代銷晚上過去下定。到了銷售接待中心,哈啦幾句後,沒想到卻讓我聽見了台灣經濟奇蹟。
‘’因為賣超過三成,公司要調漲價格A棟一坪一萬,你算不錯的,B棟一坪調漲三萬”。當下聽見,臉都綠了。也是,都怪小弟能力不足,追不上房地產價格上升的速度,差2天A棟就差40萬,隔壁B棟差100萬,過完年每坪又要多2萬,對不起被你叫來銷售中心感受自己的無能。
奉勸大家,能買趕快買,也許銷售6成就會漲6萬,6成漲9萬,機會永遠只會留給有財力的人。
有人可以回答小弟嗎?為什麼前天完售的樓層今天又忽然會出現?今日準備下訂大鑫建設琢寓,心得檢討文
檢附默默拿出,又含淚收回的十萬元。
2024-02-07 22:14 發佈
前幾天賣比較不好賣的樓層、座向,賣的差不多了而且發現市況不錯,加價&解鎖後面好賣的座向&樓層
地點中等可接受
但格局悲劇
你快聽我聲音888

去看過不覺得不好啊,畢竟每戶都沒有跟隔壁相連,面公園的落地窗留給客餐廳,明廳暗房比市場上一堆客廳沒採光的格局好多了

2024-02-19 16:57
塔瑪納克tamatack

網路講話不用負責啦,有些說不定連現場都沒去過就在評論

2024-02-20 10:30
代銷的銷售技倆,先賣高價的高樓層及不好賣的低樓層,鎖內部保留戶,你想買也買不到,我就買過26戶的小建案,想買6樓,代銷跟我説沒了,只剩比較貴的高樓及4.5樓,實登出來我發現我是全案第二戶成交,想買的六樓是建商關係人要卡管委會的,兩千萬的預算很好買的,同樣的預算建議你走出北屯區看,比如東區不過旱溪這區,近兩年已交屋的新屋(新業、浩瀚)找投客買,或者謙18這新案地點不錯了,品牌也比較大!
喵喵皮

建議很中肯 且我也覺得買本樓大大提到的大建商較有保障 5分奉上

2024-02-08 11:08
巧克力加蛋好臭

大品牌也是從小品牌累積的,有用心就該給機會有些品牌大品質沒跟上也沒用,一親二發三總哪個品牌不大

2024-02-20 12:01
完全是代銷唬爛的話術
這招很不錯,年輕時我也被唬爛過到買了2樓,說這格局整棟都完售,只剩2樓,其實不然半年後中高樓層的實登才慢慢出現
其實主要是早上告知要過去,沒說這件事,到現場你跟我說,隔了一天漲40萬,以一個受薪階層就算月領七萬多,也要不吃不喝接近半年,實在令人難以接受,打擊太大,果然只能想想晚餐吃什麼比較實際。
最後有買了嗎?好奇
房價就是這樣,只有買下去那一刻才真的鎖住價格
0406449
0406449 樓主

沒有,覺得不老實,事後問題也應該很多

2024-02-08 12:56
最後決定翻臉走人的還是在於,聽到漲價,我的臉色已不好,於是他要改推其他樓層,拿出來的確是前天信誓旦旦說已售出的樓層,還堅持是我聽錯,整個無名火上來……
過去又說要漲價的確會令人火大…
我個人覺得已經過去銷售中心過又留過資料…
要漲價應該要提早電話先告知…
我也曾經有業務主動找我再去談…
而且我擺明價格有空間再叫我去…
一到現場業務主管讓我等了快半小時才出現…
一出現就說建案要調漲停車位要調漲…
我也是臉臭馬上起身走人…
對這種建商不用太客氣不知道在跩什麼
0406449 wrote:
最後決定翻臉走人的還...(恕刪)
joeybaby2017

這樣聽起來好像故意把你叫過去耍你一頓。

2024-02-08 15:54
Max0710

其實我們擺明一次要買多戶耶…難怪那建案90幾戶賣了二年才賣一半…還不是豪宅建案…業務部應該要檢討一下🤣

2024-02-08 20:22
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?