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重劃區生活真的可行嗎?

非台中人,因為工作關係之前都住市區,有住過西區、北區、西屯區、中區等等
現在到了買房的階段(自住為主),身邊大多數人都選重劃區置產,雖然在未來重劃區感覺會持續噴,但大多位置的周邊機能都還不太方便,日常還是需要開車出門才能解決,請問有沒有實際在重劃區生活的人,求分享~
2024-01-12 12:03 發佈
只有重劃區會漲
是錯誤的想法
去看舜元睦森林、順天謙華漲了多少就知道
在享有機能同時
也享有漲幅

未來即便不住了
市區的房屋除了出售一途
也可以選擇出租
租客更偏好於近市中心的位置
資產相對能夠做更靈活的運用
你一定是瘋了

重劃區起碼10年才成型,而且能否成功還不知道,這段時間租客不會租的

2024-01-12 20:04
冷翡

你一定是瘋了 看地點 我朋友一百多戶的社區就有9間出租,屋齡兩年

2024-01-14 17:19
在重劃區居住是想要遠離住商混和的不舒服感

取捨問題而已~

你想要很方便就不太可能達到安靜舒服..
朋友買了七期 住了一年,覺得買菜不方便又搬回鎮上的商圈,重劃區跟老市區的生活習慣是完全不一樣的。
kaworu.liu

除非他要住那種住商混得很離譜 樓下就以前頂好那種

2024-01-12 17:18
Km04sir

住7期都是有請瑪麗亞去買菜的

2024-01-12 23:25
可行~但是要看你喜不喜歡
每個人適合的生活方式不一樣

我自己偏好幽靜且平常出門都是開車
之前住的重劃區變熱鬧後我不喜歡
還因為這樣搬到其他新的重劃區

重劃區的地點如果挑的好
變熱鬧指日可待
加上整理過的街廓....
我覺得住起來比老市區舒服
可行阿

所以通常40以下接受度都很高
但過了這個檻後
可能你要的會漸漸改變就開始想換屋

雖說看地點、方位、環境比較重要
但如果只說缺點
我覺得大概這幾個.....

1. 食物貴又難吃, 物價偏高
2. 環境不確定性偏高(例 : 自助洗車場等嫌惡設施)
3. 拉轉飆仔多
4. 商家、鄰居流動性很大
5. 不知名的問題(例 : 偷排黑煙惡臭等)

以上幾點不是說市區就不會發生
還請勿斷章取義~
엉터리 많다
住鄰近鬧區的重劃區
不就解決你的疑慮了嗎

但是卻產生 另一個問題 比較貴
要買就是取捨阿.....

原本就有常叫外送習慣的影響較少而已
先說我不住重劃區
但我不覺得重劃區生活有啥不方便,我也不是很理解說的生活機能
主要還是看生活型態,宅為主的話根本沒差
如果都是自己煮或是外食完才回家
那基本上不影響,甚至叫外送也可以
除非你都大眾運輸為主,不然住市區很多地方還是要騎車開車
舊市區缺點也是有,主要就是你有小孩要推車走路的話沒人行道要走在馬路上,違建很多鄰居防火好不好你不知道,髒亂商家也多,低樓層容易有蟑螂跟油煙
宮廟多8+9也多

市區只有去一些公家機關或是銀行近點,但那一般人也不是天天去
百貨除非你家位置真的很好可以走路到或是離台灣大道很近(台中只有這條路公車夠多),不然價差也夠坐Uber好幾年,不然住市區去去百貨還是開車多

台中舊市區夠水準的綠地也不多,大概就美術館、科博館、中正公園台中公園,文心森林跟豐樂也算重劃區了,重劃區一般來說比較會規畫綠地供休閒

我看一般人選房價格以外主要還是看通勤距離
生活機能我一直不是很理解,買東西叫外送不香嗎?我住市區都喜歡叫外送了
環境髒亂我反而覺得比較不好
maxwu123

光醫院、學校就差很多了

2024-01-12 18:11


看你的需求吧,沒有完美的地方,只有最適合的地方。
我是一隻遊戲人間的毛毛蟲,耐心的等待變身的時機。
bbsitter

這構圖夠經典

2024-01-12 23:23
PainterJ

謝謝,不枉我站在冷風裡拍照了。[笑]

2024-01-13 9:07
重劃區只要買鄰近旁邊是舊商圈就好了,不要買太偏僻的重劃區
DorisChang

單元12也臨舊市區東山、北屯路啊

2024-01-13 8:20
砸瓦魯多

單元12有北屯路大買家 十期也有東山路軍功路商圈

2024-01-13 11:58
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