記者陳筱惠／台中報導
位於水湳經貿園區旁的單元8，與水湳的公共建設互利共生，開發商過去幾年進場獵地，創下不少區域地王，其中台中豪宅建商雙橡園2021年5月以單價124萬元購入的地王基地，已推出新案「4117」單次揭露200筆，實登最高價已見8字頭，帶旺區域新案均價叩關7字頭。
2021年單元8商業區土地出現大筆攀升交易，當年2月國聚建設以每坪單價115萬元購入迪卡儂旁土地，榮登地王紀錄，僅隔1個月雙橡園開發以總價50.36億元買下愛買旁4048.83坪、換算單價約124萬元，創單總價新高。
據統計，目前單元8有3場預售案進行中，包含地王「雙橡園4117」、改名富華創新（3065）的總太地產「之序」、以及目前正在拆架的「帝璟寬和」，其中「雙橡園4117」單次揭露200筆，實登已累計285筆，最高價已見8字頭，帶旺區域新案均價叩關7字頭。
今（12）日富華創新「之序」舉辦開工動土典禮，富華創新總經理蔡晉榮表示：「富華創新自今年6月啟動轉型朝多角化經營，對品牌有萬象更新的期許，富華創新在水湳智慧園區共有4塊基地將陸續開發，『之序』目前銷售已近3成，預計於明年第1季末再公開。」
據了解，「之序」目前暫時封盤，規劃坪數為47、52坪、三房產品，每坪開價7字頭，策略則以戶戶不超過4000萬元限貸門檻為主。
至於未來推案，已在單元8推出「國聚之遇」、「國聚之碩」等案的國聚建設，2021年僅當1個月地王2043.9坪鑫新平段土地，有望明年加入戰局推出樓高20層，43、58坪格局的產品，國聚建設總經理施純弘則表示：「目前房市導向自住買盤，未來走向部分國聚建設將採取3房以上規劃。」
