捷運綠線文華高中站住宅標售掀熱潮,中市府加開賞屋日期

捷運綠線文華高中站住宅標售掀熱潮,中市府加開賞屋日期


台中市首座捷運宅標售超人氣!受惠家門口就有捷運站的便利交通、鄰近7期及水湳雙特區核心黃金地段,捷運綠線「文華高中站」(G8)住宅不動產標售,第一波賞屋已於日前圓滿完成,吸引許多民眾踴躍報名,每日均有30人以上預約賞屋,反應熱絡,交通局將於10月31日上午10時加開賞屋時段。這次標售公告期間自9月14日至11月12日止,並於11月13日上午10時開標,籲請有意願的民眾踴躍投標,把握住進捷運宅的好機會。

交通局長葉昭甫表示,捷運綠線文華高中站(G8)土地開發大樓不動產標售,民眾預約後,由專人安排到捷運宅實地賞屋,看屋樓層為25樓各6種戶型,在軌道經濟與地段優勢加持下,賞屋情況熱烈,因應許多民眾提出,希望能增加時段並帶看低樓層房屋,以便了解視野及隔音效果,交通局特別在10月31日上午10時加開賞屋時段,請有賞屋需求的民眾至台中市政府交通局網頁「( https://tcrt.taichung.gov.tw )/台中市政府公共運輸及捷運工程處消息/標售不動產資訊/立即預約」踴躍報名參加,後續交通局也會視報名人數增加賞屋時段。

交通局指出,這次辦理標售的文華高中站14戶捷運共構宅,分為6種戶型,坐落於9樓、20樓及25樓,面積自35坪至51坪不等,均具備停車位。各標售單位都訂有底價,凡依法得在中華民國購買不動產的公私法人及有行為能力的自然人,均可參與投標。

交通局於9月14日起至11月12日止公告標售捷運綠線文華高中站(G8)土地開發大樓不動產,並訂於11月13日(星期一)上午10時整於交通局三樓中庭會議室(地址:台中市西區民權路101號)開標。

葉局長說明,如有意願投標者,請於公告期間內,自行下載標單,相關資訊可逕上台中市政府交通局網站「( https://tcrt.taichung.gov.tw )>台中市政府公共運輸及捷運工程處消息/標售不動產資訊」下載。公告期間如有帶看房屋需求,可至網站內填寫「立即預約」,或洽該案委託廠商松彬不動產估價師事務所,電話(04)2376-6333預約看屋。

交通局提醒,該標售作業僅委託松彬不動產估價師事務所辦理,並未委託其他民間不動產仲介業者,如有任何疑義,歡迎洽詢台中市公共運輸及捷運工程處,電話(04)2228-9111分機61636傅小姐。(10/23*10)*交通局

聯絡人:台中市政府交通局 傅小姐
聯絡電話:04-22289111分機61636
捷運綠線文華高中站住宅標售掀熱潮,中市府加開賞屋日期
捷運綠線文華高中站住宅標售掀熱潮,中市府加開賞屋日期
捷運綠線文華高中站住宅標售掀熱潮,中市府加開賞屋日期
2023-10-23 12:54 發佈
盧媽市府改代銷應該比較對入錯行了整天剪綵買賣的
台中首座捷運宅14戶標售,台灣金聯砸3.74億元全拿下
記者陳筱惠/台中報導

台中市首座捷運宅「冠德文心綻」標售今(13)日登場,共計14筆住宅物件,收標17封,全由「台灣金聯資產管理有限公司」搶下,成為最大贏家。信義房屋專家認為,台中購屋族也相對看好軌道經濟,但看好不一定有勇氣下手。

今捷運綠線「文華高中站」的社區「冠德文心綻」14戶不動產標售全數標出,且全都由台灣金聯搶下,溢價率自5~19%都有。

松彬不動產估價師事務所廖家顯表示:「從此次標售結果來看,由於北部捷運宅很搶手,目前台中軌道經濟起步中,金聯也有種『搶佔灘頭堡』意味,尤其是低樓層加價比較多,高樓層約5%上下,出手精準。」

總計台灣金聯此次共砸下3億7415萬元拿下14戶住宅,整體溢價率約1成。最高溢價的2戶都是權狀面積約35坪的2房戶別,底價約1700萬元上下,成交都衝破2000萬元大關。

台中自然人購屋族全數退敗,信義房屋文心捷運店主任林俊明則認為:「不同縣市不同房價的角度在此次盡顯,新竹、雙北客房價動輒70萬元以上,甚至台北市中心更是2百萬起跳的房價,來到台中含車單價5字頭,相對划算。」

林俊明說:「不過台中在地人對捷運軌道經濟相對看好,但觀望氛圍很濃厚,台中人要出手捷運宅,『看好不一定有勇氣下手』,目前觀察除非北漂過有過大眾運輸洗禮的,才會覺得5字頭具備漲幅空間。」

順利標脫!中市府今辦理捷運綠線文華高中站住宅不動產標售
台中市政府辦理台中第一個捷運共構宅「文華高中站」(G8)第一次公告開標作業,此次公告標售14戶,共吸引17封標單競標,14戶順利標脫,得標金額總計3.74億餘元。交通局指出,捷運宅受惠於便利交通,豐富生活機能、地段佳,加上標售的房價相對親民,投標情況踴躍,幸運得標的民眾可以歡喜搬新厝。

交通局長葉昭甫表示,此次標售的文華高中站14戶捷運共構宅,分為6種戶型,坐落於9樓、20樓及25樓,面積自35坪至51坪不等,均具備停車位。今日開標結果共計14戶順利標脫,每戶每坪標脫單價平均為58萬元,標脫率達100%。

交通局指出,文華高中站(G8)為大台中第一個捷運共構宅,坐落於台中市西屯區中仁段31地號,位屬台中市40M文心路三段、30M河南路二段交叉路口,鄰近七期水湳雙特區核心,從市政府、市議會、秋紅谷景觀生態公園,到新光、大遠百的購物商圈、台中國家歌劇院、逢甲商圈、中央公園、大墩國中小學、文心森林公園,匯聚國際級建設地標,璀璨落成。

葉局長表示,台中捷運綠線通車2年多,帶動軌道經濟效益,文華高中站(G8)捷運宅,擁有「捷運出站即到家!」的環境優勢,規劃社區圖書館、室內泳池、健身房、多功能教室、兒童遊戲室、茶屋、棋藝室、視聽室等多樣化設施,吸引很多民眾熱烈詢問,交通局還特別增加看屋梯次,讓有意投標的民眾了解居住空間與品質。

交通局指出,捷運文華高中站捷運宅,交通局分回37戶房產將分批辦理標售作業,其中14戶順利標脫,剩餘的23戶未來將視不動產市場行情等因素擇定時機辦理後續處分作業。

交通局說明,此標售作業僅委託松彬不動產估價師事務所辦理,並未委託其他民間不動產仲介業者,如有任何疑義,歡迎洽詢台中市公共運輸及捷運工程處。詳細標售結果清冊可上台中市公共運輸及捷運工程處網站(https://tcrt.taichung.gov.tw/content/index?Parser=1,7,131)查詢。(11/15*16)*交通局

聯絡人:台中市政府交通局 傅小姐
聯絡電話: 04-22289111分機61636



mountain821

市政府也知道調價分批賣,高手[笑到噴淚]

2023-11-15 14:32
joeybaby2017 wrote:
剩餘的23戶未來將視不動產市場行情等因素擇定時機辦理後續處分作業


剩餘的23戶未來將視不動產市場行情等因素擇定時機辦理後續處分作業

之前不是說有些會當作宿舍不會拿出來
坐捷運兩站到市政府,河南路騎車三分鐘到中央公園
台灣金聯是泛公股公司,政府出來帶頭拉高行情,重點是一般私法人不能標
請問有冠德文心綻的屋主群嗎?
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