記者陳筱惠／台中報導
興富發（2542）集團看好台中房市前景，持續加碼推案，累計2023年興富發在台中的總推案金額將達420億元，集中七期與水湳。上櫃建商坤悅開發（5206）也佈局外圍區段，包含太平、烏日、后里、南區，4案齊發合併推案115億元。
其中已公開銷售的水湳經貿園區新案「雍悅一方」近期周來客量由15組攀升到30組，總銷110億元，現場銷售表示：「已購客中有3成來自北部，不乏竹科高階主管及自營商、醫生族群」
而七期市政北七路上與中悅建設合建的新案「紀汎希」，住宅也順銷，單價最高已見79萬元，全案總銷95億元。
2023年第4季則有望進場2案，皆位於七期，其中住宅大樓案基地位於市政路、惠文路口，基地面積1133坪，預計總銷135億元，總戶數548戶，規劃23至34坪的2~3房產品。
另外位於市政路、文心路口，鄰近捷運的惠國段61地號、基地733坪，規劃地下7層、地上23層商辦大樓，總銷約80億元。此案是興富發進軍「微型商辦」的首發案。對此，興富發集團總裁鄭欽天曾表示：「隨著網路5G風潮、疫後經濟產業變革，微型辦公室時代來臨，20至40坪的微型辦公室，將主導未來新型態商辦市場。」
也因現在年輕人自行創業正夯，創業初期負擔不了高昂、大坪數的商業辦公室，「微型商辦」切中目前商務中心、公想辦公室的需求，讓草創期間員工數不多的小型企業輕鬆入手。
另外台中上櫃建商坤悅開發也加碼佈局，目前首度進軍后里的新案「禮御」，千坪基地規劃地上13及14層、地下2層大樓，住家117戶、店面4戶，共計121戶，規劃35～38坪3房產品，全案總銷18億元。
烏日高鐵特區新案「夢想+」，基地面積600坪，位於旭光國小正對面，規劃地上15層、地下3層、共計111戶純住家。此案以2、3房產品為主，總銷15億元。
還有尚未開案的太平區新案「坤悅涵仰」，為南太平少見新案，全案規劃2棟18樓高的建物，設計37～41坪純3房住宅，總銷30億元。另位於南區大慶黃昏市場旁的新案，預計規劃244戶住家，以2、3房為主力，全案總銷約52億元。四案齊發合併115億元。
