梧棲新屋有銀行能貸到8~85成嗎

沐夜雨

沐夜雨
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樓主

2023-09-12 10:57

首購想貸到85成結果問了好幾家都被打槍

說是梧棲連8成都很困難

以前還以為基本款都是8成...有點尷尬

不知道有沒有辦法解套

不然就只能轉約賣了...

謝謝各位大德...

2023-09-12 10:57 發佈

文章關鍵字銀行結果基本款辦法 85

relax 8

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2樓

2023-09-12 11:53

連8成都有問題?
可能跟建案或是自身條件有關係
請問是哪個建案大概每坪多少呢

柴可夫大公雞

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3樓

2023-09-12 12:03

我覺得應該是收支比有問題，除非聯悦那個40萬新高是你買出來的不然我覺得一般案子不太可能沒8成，像之前新聞有個勇者拿著200萬頭款想買梧棲2千多萬透天，結果銀行貸不過哭的很淒慘，~~後悔沒選我推薦的那間會旋轉又大坪數，就醫和學區都很方便的高樓層大樓了吧~~

房價糕點，蒸的丸子

柴可夫大公雞

你搜尋樓主發過的"請問海線未來還會有超高樓層(20+)的建案嗎？"我有回覆過

2023-09-12 21:04

godcow18

當初說寶佳太爛，遠9戶數太多，結果頭期根本不夠，最後發現去借信貸來當頭期買遠9，然後房貸被銀行打臉，真的笑死我了🤣

2023-09-13 20:31

沐夜雨

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樓主

2023-09-12 13:22

relax 8 wrote:
連8成都有問題?可能...(恕刪)

可是當初我問幸福成他們也是說銀行只給75成

不然就是中信比較難談，我有問朋友是說中信本來就不太推

沐夜雨

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樓主

2023-09-12 13:25

柴可夫大公雞 wrote:
我覺得應該是收支比有...(恕刪)

就...含信貸弄到接近7成收支比

（如果能貸85成的話）

然後房貸員臉就很臭完全不想繼續談下去 sorry

可以穩穩八成其實也還算能接受

但我問房仲朋友他說目前貸不到八成算常態

看起來打房真的很有效，

Iamghost1113

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6樓

2023-09-12 13:45

沐夜雨 wrote:
可以穩穩八成其實也還算能接受
但我問房仲朋友他說目前貸不到八成算常態
看起來打房真的很有效，

應該是條件問題 / 物件不優這兩者綜合造成

現在房市降溫真正因素
是經濟下行 + 升息

景氣復甦一直從2023上半年延後到2023下半年再延到2024年上半年

大部分人沒錢
房市也是會動搖

民主外送：接受假民主、特色管理、利益輾人民。

relax 8

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7樓

2023-09-12 14:09

沐夜雨 wrote:
可是當初我問幸福成他...(恕刪)

記得之前大部分的代銷都會說先保守估計7成5，正常都可以到8成

收支比7成可能真的太多了

台灣台中市民

房市市場價格在短時間內飆漲太多.銀行跟不上漲幅鑑價只有市價的8-9成--於是相對貸款成數就低了.另外主要還是看見建商跟銀行一開始能談多少.[笑][笑][笑]

2023-09-12 15:33

黃立

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8樓

2023-09-12 15:04

我們就是八成阿哪有什麼困難？只差在我是2020/5買的

willkkk5

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9樓

2023-09-12 18:56

薪轉

Dickroon

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10樓

2023-09-12 20:20

地點很重要吧～我台中西屯30年老透天都能貸八成了….