台中偏鄉郊區德不配位開台中市蛋黃區價格!?有需求的剛需就吞了吧~

田部辣Luminary

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樓主

2023-06-20 7:56

台中縣市合併後土地幅員廣闊~大家應該都知道也都有發現
現在的建商即使案子位在郊區~卻還是德不配位的給你開市區高高價

既然這樣為什麼不買市區？要去買郊區?我看大家再不合理還不是忍了吞下去

所以我就說~台中偏鄉郊區德不配位開台中市蛋黃區價格!?有需求的剛需就吞了吧~嗯嗯

小帥弟進出預售屋市場這麼多年
就屬2023今年看到的新案基地位置~明明就地點那麼偏~那麼詭異~那麼蝦!
建商廣告還硬要加油添醋扯一堆利多理由去開那個高價
真心覺得~就算廣告下得再多再強~連談都懶得去談~完全不想幫業務/代銷做業績再買幾戶了
這時候小帥弟不得不幫好不容易才存到頭期款~想要進場買房的新鮮人說一下話跟提醒
今年年底利空出盡~2024大選後利多再漲~
千金難買早知道~萬般無奈想不到~
你們真的辛苦了!加油~

㊙看不到田部辣發文的都是被我認證的老魯窮酸←快挑一個㊙

2023-06-20 7:56 發佈

文章關鍵字台中郊區開市區價台中郊區市區建商縣市土地幅員地方案子位

PainterJ

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2樓

2023-06-20 9:47

有些人工作在郊區，騎機車上下班呀，會需要郊區房子。

像我這種住七期去外縣市上班，每個月油錢燒一萬的畢竟是少數。

我是一隻遊戲人間的毛毛蟲，耐心的等待變身的時機。

PainterJ

含淚舔共[笑]

2023-08-08 11:20

小氣龍

含棒舔英[大笑][大笑]

2023-08-08 11:54

想當個好爸爸

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3樓

2023-06-20 10:00

台中陽光小帥弟 wrote:
台中縣市合併後土地幅...(恕刪)

真的應該說市區要拉高一點郊區才有理由可以漲市郊一直在拉尤其太原路那個74號道下一些建案論風水沒風水論機能都是共享離橋太近還是嫌惡設施。主打首購給科學頭腦的年輕人住可以價位卻開換屋價很少人會買單。

家是保護家人最基本的安穩生活。

Km04sir

上禮拜去說賣了200多戶⋯ 這風水很好有山有水樹美路大心情好還可餵餵流浪狗跟小鳥

2023-06-20 14:16

230CL

結果還不是照賣,笑死,被市場打臉就要認,郊區漲,市區才會拉,漲不動才會盤整

2023-09-27 7:10

田部辣Luminary

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樓主

2023-06-20 10:50

想當個好爸爸 wrote:
真的應該說市區要拉高一點郊區才有理由可以漲市郊一直在拉尤其太原路那個74號道下一些建案論風水沒風水論機能都是共享離橋太近還是嫌惡設施。主打首購給科學頭腦的年輕人住可以價位卻開換屋價很少人會買單。

爸爸你好猛哦~真敢嘴~我喜歡你這麼man

人家那裡可是百億醫療園區~跟潭子叫做北北屯一樣~沒有話題沒有給他個利多跟期待怎行?
整個一圈百億醫療園區~開高高的未來價可是要賣給未來在這裡辛苦上班的醫生跟醫療人員~讓他們可以就近省時間上下班~這樣一來就能比其他同事多睡跟多休息一點時間囉

而且啊~買得起建商開高高未來價的醫療菁英人員們~只要買在百億醫療園區~將來就算要加班~大夜班~或是臨時要急診~被call回等等...都只要優雅的下樓走幾分鐘就到醫院了~超讚的好嘛

另外一群目標客群是什麼?
是家裡有老人的家庭~管他錢誰付的買的都沒差~只要能買得起開高高的未來價~以後住在這附近的老人就可以就近上醫院~家人也可以放心的交給家裡面的看護或長照人員~
就算今天要自己親力親為帶老人看診~拿藥或醫療住院~親屬們在距離上可是超近超方便的~
要是老人家還能動~什麼都還可以自己來~那麼老人或是子女們只要買房子住在這裡~老人家自己下樓走過去就可以了~住在百億醫療園區超棒超讚的好嘛~

再者買在百億醫療園區還有誰受惠呢?
當然是房東們啊~這裡醫院雖然還在蓋~但是等蓋好之後可就不得了~想要租房子在這邊養房東的人可多了~
例如一些還沒有存到頭期款的醫療人員們就會率先租在附近~以便上下班

或是一些健康上需要醫療照護的家庭~小孩或是老人~也會租在這裡方便就近進出醫院~
所以光是買在寶佳大道上的屋主在2023年這時間點要賣房~有遠見一點又口袋深的投客跟置產客~現在就會跟屋主談價格~逢低買進~先買幾戶出租~叫房客每個月繳租金開始養房~等醫院蓋好後~再賣賺價差

看到這裡~現在整個寶佳大道雞犬升天~屋主跟房東跟房仲們看到小帥弟在這邊說出貓膩來~各個可是內心戲演足~心花朵朵開!
來~就這樣跟著跳唄~多歡樂啊~