小弟近期觀察下來可以分為兩大類：
1. 品牌導向：
惠宇覞山、國泰美禾、聚富朗朗等建案都挾著品牌的高人氣，在開賣不到一個月就銷售近乎過半2. 價格導向：
- 南悅豐映 : 目前14期相對低單價低總價的建案，也因此實登數相較於其他建案多上許多
- 澄石琢光 : 雖為后庄區的最高價，但因地理位置於水湳、14期的中間，實屬價格凹陷區，挾著公園第一排、舊城區機能、高性價比等優勢，銷量表現上高於其他建案。
- 雍悦一方 : 正水湳、綠美圖第二排，地理位置佳，雖然廁所格局、電梯規劃等極具發哥特色，但於80/坪以上的正水湳建案中以57~65/坪、總價壓在豪宅線的價格，還是在短短開賣一個月內殺出了4X戶的佳績。
- 親家中央公園 : 正水湳、中央公園第一排，地理位置極佳，雖80/坪左右，但低總坪數、低總價，可能是微幾相對容易入手的公央公園案，目前實登也來到了6X戶。
因為相當看好水湳未來的發展，所以特別注意水湳附近的建案表現。
不知道各位大大有什麼其他的看法，歡迎大家一起討論。
