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「球證」補償金喬不攏!台積中科2奈米擴廠爆卡關




2023-03-29 21:33 發佈
80億補償地上物、會員證, 這根本聯手搶劫政府百姓, 該球場不知道是怎麼做價給政府的, 政府居然照單全收, 應該要查清楚是否人謀不臧, 會員喊一張一百八十萬補償, 實際該球場會員證行情扣手續費就是60-80萬而已, 哪來的180萬。
台積電設廠 興農球場球證如何補償?中科:球場談好才會買地

政府計畫向興農高爾夫球場購地,做為台積電2奈米廠用地。但擁有興農球場球證的會員,去年集結成立「會員權益促進會」要求以每張球證180萬元且不含過戶費的價格收購球證,並揚言,若未獲應有補償,就請政府留下球場,否則會激烈抗議。

中科管理局說,該土地通過環評之後,目前正在台中市政府都市計畫審議,等土地變更後,將由公正單位查估土地價格,再與興農協議價購。至於會員證價格如何,因為是興農和會員間的私權關係,會由興農和會員間自行去談,但中科會在興農都處理好之後,才同意收購土地,以維護球場會員權益。

至於傳出政府為了徵收興農球場,國科會編列280億元的預算,其中高爾夫球場土地以市價徵收的預算為200億元、地上物(含球證、樹木及建築物等)則為80億元,中科說,不知此訊息從何而來,確定價購的金額,會依實際查估價格再與興農球場議定。

至於目前興農的態度如何?據了解,興農內部已有評估,只是目前還未進入實際與政府洽談階談,因此也無由與會員先談球證的價格部分。

興農高爾夫球場會員權益促進會長陳永豐說,目前促進會會員有近千人,因為每人不只一張球證,初步計算球證有1千7百多張。至於180萬元如何算出,他說是用鄰近10個球場的球證均價打8折計算。但實際上,180萬元連一張球證都買不到,以在台中市同樣擁有27洞的台中國際高爾夫球場為例,球證價格是4百萬元,如果我們拿不到補償金,不如把球場留下來,供市民正當休閒運動使用。

促進會會員之一的磐石會創始人謝平上說,一直以來還沒有跟興農接觸過,因為土地都還未談成,怎麼會去談地上物。他說,原則希望球場留下最好,但台積電設廠是為國家經濟發展,大家也樂意,只是希望能維護大家的權益。
換算通膨 180萬其實很合理,楊家不要太貪,感覺在變相威脅台積電,若是沒賣成 ,損失最大的是自己。
asdfcr2006

那塊地至15p7後放多少年了 購地是中科管理局負責台積先處理海外就好台積電海外投資千億美金 等蓋完再回來燒冷灶就好

2025-03-15 9:24
中科特定區延宕台積電2奈米廠? 中市:今年11月公告
聯合報 記者陳秋雲/台中即時報導

攸關台積電2奈米廠的中部科學園區擴建二期開發計畫,已通過環評,意味台積電取得更先進製程建廠門票,拉大與勁敵的差距,有助穩固台灣半導體在球全領先地位。台中市議員陳淑華表示,擴大中科發展絕對必要,但市府延宕中科特定區,要求都市計畫跟上先進產業發展腳步。

都發局指出,中部科學工業園區台中基地附近特定區計畫(第一次通盤檢討)」在2020年3月13日辦理公告徵求意見30天,完成規劃及公展草案內容,因逢「臺中都會區大眾捷運系統藍線建設計畫」都市計畫變更剛辦理公告公展,相關陳情案件涉及此計畫區,為求整體開發規劃周延性,正配合考量交通路網及劃設公設用地酌修草案內容,預計今年辦理公告公開展覽及說明會事宜。

陳淑華指出,陳淑華說,原本預計2023年5月中部科學園區要交地給台積電,現因都市計畫無法如期。依現行進度中部科學園區至少要延到11月才能將二奈米廠用地交給台積電,進度落後至少達半年之久,將影響二奈米廠生產進程,使台積電對因應半導體產業的變化變數增大,影響台灣矽盾!

陳淑華說,中科特定區對台中市未來有深且遠的影響,中科是2000年以來台中市都市發展的引擎,中科特定區更是擴大台中市發展的重大都市計劃。中科特定區都市計畫2018年滿5年時,她要求市府針對中科特定區辦理通盤檢討,盡速完成發包作業,連續3年來一再建議加速中科特定區都計作業及開闢漢翔路及福林路。

陳淑華痛批,盧秀燕上任已經5年,但中科特定區計畫躺在市府一動不動,更遑論特定區內的交通要道包含東西向的漢翔路、南北向的福林路,中科特定區的任督二脈仍然天天塞車。

都發局指出,漢翔路及福林路已於中部科學工業園區台中基地特定區計畫分別劃設為40米及30米計畫道路,以健全該特定區交通運輸系統,後續由道路主管機關依經費編列情形開闢。

都發局補充,台中都委會請中科管理局就擴建園區未來用水、用電、周邊交通、事業廢棄物等議題,提出不排擠台中市未來民生、工業、灌溉等需求的具體承諾,及完善交通衝擊與廢棄物處理因應計畫。另中科管理局應妥善處理現興農球場員工就業權益、會員球證權益,待中科管理局補充修正相關資料後,加速辦理都市計畫審議及發布實施等各項法定程序。
再不解決就要去高雄了。
seconds0939

看來高雄繼續發展了,新聞都出來了。雖然還是會蓋,只是不知道多久之後了,然後原訂計畫也要跟著調整。

2023-04-22 1:11
joeybaby2017 wrote:
中科特定區延宕台積電2...(恕刪)

難道市府無法介入協調?還真官 僚!我看台積會去高雄設2奈米。
還再幻想去高雄啊
投資客套高雄套太慘(?)

中科本來就有台積
從1變成2遠比0變成1容易好嗎
高雄再等個幾年看看吧
不信自己去透過關係問一下協力廠商中科台積何時蓋
Dickroon

中科那塊地,搞不定,只能找現在在興建中的廠房去改2奈米

2023-04-22 20:48
zard1983

問設備商最準 高雄目前再視之後產品型態變更 中科是下一世代了

2023-04-22 21:21
就台中顏色錯了
顏色對的話
這些開高價的會員
早就有一堆人去出征他們了
Chocoloo

哈真的,而且新聞媒體也不回去報

2023-04-23 8:58
台積電中科擴廠用地卡關,副市長曝球證收購價格有新進展

台積電中科擴廠以興農球場為用地,目前因會員球證問題尚未取得土地,台中市議員林祈烽、施志昌和鄭功進4日質詢時詢問民生用電和用水會不會受到影響?及土地取得進度。副市長黃國榮表示,市府歡迎台積電在台中擴廠,也會嚴格把關其用水和用電量,與中央一起合作,解決其土地取得、球場會員證等問題,據了解球證收購目前已有初步共識。

林祈烽說,台積電要在中科台中園區擴廠,原本預訂最快在2023年可提供建廠,未來正式生產,將創造年產值約新台幣4857億元,提供約4500個直接就業機會,但這是台積電擴廠的好處,負面的則是有環評委員及環保團體擔心廠區周邊的女性罹癌率的提升,是不是代表中科園區的擴廠會讓工業汙染更加嚴重?

林祈烽說,台積電在台中的廠一天要用掉中火1.5部機組的發電量,還有10萬噸的水量,市府在全力支持台積電擴廠的同時,高耗量的用水和用電,市府要如何把關?先前市府希望台積電能多用綠電,現在有什麼進展?土地的取得與球場會員的糾紛,是不是都已經有解決了?

經發局長張峯源表示,台積電副總經理親至市府來拜訪時承諾,水量每天會用10萬噸的再生水,這10萬噸等於是台中市一天的民生用水量,也就是台中市每天的再生水,都要提供給台積電中科廠區使用,目前已有在新建再生水廠,未來的再生水量會再增加;至於用電部份,現在台中市所有太陽能光電的發電量,約是一部中火機組的容量,就算全提供給台積電使用也是不夠,所以市府會要求台電公司除了供給台積電外,也要確保台中市的民生用電。

黃國榮表示,市府歡迎台積電來台中擴廠,據他了解,其需用土地球場的會員有成立自救組織,現已有達成初步共識,談妥一個球證收購價格;市府的立場與議員一致,台積電的用電量是由台電公司調度,市府會要求台電公司保證民生用電無虞。
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