因為最近想買房子，可是對於房貸的事又不是很了解，雖然說可以直接找銀行或房仲問，可是多少也要給它有一點點的了解，至少還不會吃很多的虧嘛！所以先上來問問01的各位看看大家有沒有知道些應該注意的事。
問題來了：
假設房屋的賣價是430萬來說，地點是在台中大肚，我和老婆目前合計每月薪資約6萬左右，我的勞保年資有超過6年，有一個四個月大的小孩。
1.現在還有銀行能貸到400萬的嗎？利率會因為貸款成數較高而增加嗎？
2.貸款時可以混用二種優惠貸款嗎？例如勞貸加青年首購。
大概目前想到這二個問題，或是有01的大大可以幫我想一些會可能發生的問題，希望有人可以回答一下。謝謝~~
一些稅金方面的費用(稅金建議準備10~15萬)。
另外你的所得越高越好，例如你4萬你老婆2萬，若你老婆收入
較高，最好還是以你老婆的名義購買，其實銀行也會這樣建議。
要貸款四百萬，
還要養一個四個月的小孩，
我建議還是多考慮一下 .....
貸款四百萬，以較低的利率來說（2.95％），
一個月大約要交兩萬二左右....
佔了收入超過1/3，況且小孩只會月來花越多錢，
剩下的錢還要支出其他的部分（假如有保險、健保、勞保、小孩托嬰、繳稅等等），
我建議是至少能自備一百萬，把角繳貸款的錢壓在一萬五之內......( 約1/4)，
千萬不要像樓上的說：信貸一百萬......
等開始交錢的時候，你就會後悔了.....
其實現階段並不是一個買房子的好時機，
建議你多等一陣子，趁這一陣子多存一點錢，等到真正需要買房子且能夠完全負擔時，再好好挑一個房子吧！
PS：以上為個人建議，聽聽就好，不必認真！
內文搜尋
從 APP 打開
X