房市急凍 建商苦喊：業績掛蛋
大家怎麼看平均地權條例的修法草案？
若草案通過後對後續房市行情有影響嗎？
2022-12-13 20:26 發佈
今年初宣布要立法打房，初期投資客人心惶惶，誰知道過因為選舉快到，
在建商一波勢力遊說，執政高層延後至選後排審，讓修法躺了立院半年。
截至今日，投資客早已下車，開心在家數錢~房價會降?去做夢比較快
建商全完銷，三年不賣房子都不會餓死。
爛尾樓??我看到一堆大建商現在還在獵地，準備佈局未來三年的新案
The Dream Maker wrote:
房市急凍 建商苦喊：業績掛蛋
大家怎麼看平均地權條例的修法草案？
若草案通過後對後續房市行情有影響嗎？
千萬別小看中大型建商過去20多年來的獲利能力，依小弟對中大型建商的了解，就算連續三年建案零成交，也不至於關門大吉。
1.每年剛性需求穩定，此法案上路後預售屋會大幅減少，成屋價格會炒得更兇
2.成屋價格上漲後，預售屋也會跟著上漲，特別是大型建商會賣你5年後的價格
3.此法案會造成短期內大幅量縮，沒有量，價格很難跌，反而容易上漲
以上，我相信會再漲下去的，
接下來預售屋沒人要蓋，投資客炒成屋，最後又影響預售屋
惡性循環而已
內文搜尋
從 APP 打開
X