在未來的100年，台中的水湳經貿園區將以會展產業，接軌國際，成為中台灣最繁華的新城區，比肩新加坡、上海、香港、紐約等全球大城市。
要建立一個國際城市，並不是一件容易的事，各國城市無不絞盡腦汁，打造品牌，把全世界的人引來。然而，城市要在全世界打品牌的熱門途徑，當屬舉辦大型會議和展覽活動。
以台灣來講，台北世貿中心、高雄展覽館各在北台灣與南台灣，深耕會展商機，光是來台參展的國外訪客每天支出的住宿、交通、餐飲、娛樂等費用，就能為台北市、高雄市帶來可觀的經濟效益，而且也加深接軌國際、鞏固全球經貿地位的力道。
相較之下，身為中台灣最大城市的台中市，雖然有半導體、光電、精密機械等產業聚落，但過去一直缺乏大型會展場館，無法讓全球買家在台中「一站下單購足」。不過，台中會展發展受限的困境，隨著水湳經貿園區啟動多項重大建設後，將要被翻轉。
全台最漂亮重劃區 為台中脫胎換骨
總開發面積254公頃的水湳經貿園區，以67公頃的中央公園為核心，周邊規劃經貿、生態住宅、文化商業、創新研發、文教的五大專區，並且興建水湳轉運中心、台中國際會展中心、台中綠美圖、台灣智慧營運塔、中台灣電影中心的五大亮點重大建設。
被中部產業引領期待、正在興建的台中國際會展中心，一、二期合計約有5千個攤位，而可容納2360攤位展出、同時讓1萬2600人開會的第一期，預計在2024年完工、2025年開幕營運；接下來，未來兩期全部完工後，將躍升為全台最大的會展中心。
隨著水湳經貿園區採用國際競圖的五大亮點重大建設，逐一陸續開工，面對中央公園第一排的「文商段」建案，房價水漲船高。根據實價登錄顯示，該地段的「豐邑PARK ONE」頂樓34樓戶，在今年7月出現每坪單價破百萬元的交易，創下台中市全區房價的歷史新高。
「水湳經貿園區是目前全台規劃得最漂亮的重劃區，不僅位置就在台中市區的環內，而且還有中央公園這一大片『城市之肺』，匯聚國際會展、商圈購物、運輸交通於一身⋯⋯，以後台中國際會展中心完工後，周邊會有國際五星飯店進駐，國際商務客在這裡參展、看展、開會、觀光。」在台中地區推案長達33年的萬群地產董事長謝坤成指出，台中要脫胎換骨成為國際城市，歷經3任市長推動、長達20年規劃與建設的水湳經貿園區，扮演非常重要的關鍵角色。
謝坤成強調，目前台灣北、中、南三大都會裡，在未來的10年、20年，甚至是30年後，在北北基桃發展飽和、高雄重工業升級轉型較緩慢等狀況下，台中將會是國際化能量最大的城市，「而且，全台灣從現在到未來，不會再出現像水湳經貿園區這般深具前瞻性的重劃區。」
豪宅超稀有 房價破3位數
由於水湳經貿園區的重大建設，由大型國際規劃設計團隊先行打造，是國內前所未有，所以謝坤成預言台中未來城市的百年繁華，就從這裡鋪展。
許多民眾也看好該區域的發展性，關注當地文商段推出的新建案。豐邑PARK ONE專案經理莊奇庭表示，文商段的土地極為稀缺，預計僅能興建20棟、約3千戶豪宅，使得當地首案的地板價已經來到8字頭，而且最新價格已經突破3位數，未來價格還看不到天花板。
莊奇庭進一步指出，目前台中的商圈機能，已經從舊城區轉移到各個重劃區內，而台中市政府花20年將產業、交通、人文藝術、教育等相關中樞，整合到水湳經貿園區，成為台中商圈轉移的最後機會，「接下來，台中不會再有商圈轉移了，未來新城區繁榮的100年就在水湳發生。」
水湳經貿園區承載著台中登上國際城市的願景，有人就拿台北的信義區、大安區，與之相比。莊奇庭說，信義區有世貿、百貨商圈，大安區有大安森林公園，水湳經貿園區就是結合信義區與大安區，但水湳的會展中心、商圈與公園規模，都超越這兩區，「而小小的大安森林公園，周邊大樓房價每坪2百至3百萬元，那未來的水湳文商段房價，還有很大的上漲空間，直接向北市看齊。」
豐邑PARK ONE是水湳文商段的最高豪宅地標，豐邑建設以過去打造新竹喜來登五星飯店扎實經驗，為PARK ONE導入頂級飯店講究美學、營造的硬體設計，結合高水準的飯店服務，將為水湳帶來最具藝術美感的住宅新境界。
