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水湳經貿園區房價會高於七期嗎？

哈士奇最強

哈士奇最強
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樓主

2022-11-07 20:20

因為親戚最近在看房，前幾天有聊到可能會購入水湳經貿園區那的房子
稍微花了一點時間看了水湳經貿園區的介紹文章和影片
也有不少專家對於這塊的發展都蠻看好的
有提到說到未來完工後會直接幹掉七期的房價
不知道是真的假的
我個人是覺得周邊除了有會展中心、綠美圖、轉運中心
都有可能會是未來台中重心之外，畢竟真的很方便
而且光是住宅的環境，像是棟距還有綠地面積都比七期好太多
相比下來房價要突破七期似乎也不是不可能
親戚是說有在評估豐邑的案子
畢竟都已經開到8字頭了，其他家建案出來怕價格就更買不起了？
各位覺得水湳未來房價會突破七期嗎？

2022-11-07 20:20 發佈

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killernest
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2樓

2022-11-08 7:44

論單價可能會超越七期(現在七期也慢慢轉往推中小坪數)，論總價可能要等龍寶(單元八)推大坪數才有機會(或是水湳北側生態段透天，但建物屬性不同不能與大樓相比較)

我會傾向說兩邊是互相拉抬，會是未來兩大市區亮點(七期、水湳)，因為是地方大型建設多在這兩處，相較於至於其它重劃區算是無法取代的利多，除此之外，水湳尚有不少市府的地未標售，待選舉完和景氣回升後，大膽預測市府與建商會重點發展此區(建商們已成功將外圍房價拉抬至4字頭，遲早會回籠市區創新高了)，水湳文商段將會是未來另一重要的商業聚落(百貨商圈？Who knows？)

張啾啾
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840分

3樓

2022-11-08 8:51

跟著政府的重大建設走就對了，目前大概水湳經貿園區完成度是20%，已經是這個價錢了，

那等到之後全部完成的時候，價錢可能會很驚人吧

都市農夫
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44分

4樓

2022-11-08 9:56

會不會高我不知道
不過水湳的聯外交通
我不會選它

都市農夫

住家不用臨大路，問題是要進出水湳的路不大而且車多，那就很慘

2022-11-08 16:18

yunrainday

交通真是個大問題[笑到噴淚]

2022-11-15 12:58

modav24

modav24
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5樓

2022-11-08 12:29

水南最大問題是交通

未來發展受限

SHIH-PLUS
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6樓

2022-11-08 12:54

13期！

safakasa

safakasa
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7樓

2022-11-08 14:01

水湳除了凱旋，經貿，敦化其他路都很小條
目前還沒開發完成沒什麼人入住車也不多
很難想像人多之後車流怎麼解決
水湳跟七期都很貴我買北12期
未來哪邊發展北12期都在旁邊而已
而且也有學區有綠地交通也方便
沒有捷運，但是我也沒搭過台中捷運所以沒差...

zeng12702
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227分

8樓

2022-11-08 14:02

就看那些建設能不能吸引人潮過去了，房價要破七期可能還是視建商而定，但水湳的房價勢必是不會低的，尤其是文商段的建案是目前最被人看好的（水湳都有限高，像豐邑這種可以蓋高樓的地段價值就更不用說）

到海邊玩
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9樓

2022-11-08 17:01

市政府跟議會都在七期，所以要超越七期應該只是賣房子的口號而已

laban01

laban01
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11分

10樓

2022-11-08 21:48

想想真的會想住在會展中心、轉運中心的旁邊嗎？
中央公園與綠美圖是不錯，但希望中央公園內能多種些樹，不然真的太曬了

.透

感覺現在台中市政府還沒全力養公園，等建案真的都蓋下去開始發展，願意重視改善，樹也開始慢慢長大(像大安森林公園一開始也是禿禿的)，就會好多了。

2022-11-09 3:00

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