太平人口及戶數討論

SteveShiu
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樓主

2022-06-27 11:52

大家安安，
最近兩年看了台中很多地方的預售屋，發現太平新光至74旁&G0的開案是最多的，
尤其太平74旁的建案戶數是多到滿出來的那種，如陞霖太美、執美、和築、佳福、春福、櫻花……等等，
比對人口移入數，太平也才排台中第五名，請問這些房子到底要賣誰、脫手時不怕賣不掉嗎？

2022-06-27 11:52 發佈

文章關鍵字戶數太平人口台中太平新光地方預售屋春福建案戶數櫻花 &G0

berryaa

berryaa
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2樓

2022-06-27 12:36

您說得沒錯，我的觀察能映證您的擔憂~

1.北屯好事多，店員比消費者多

2.新光市場買菜民眾屈指可數

3.74號道也只有幾台車在通行

糟糕，我們被建案銷售小姐騙了，投資錯地方了

southtt

這看得出來是反諷吧

2022-06-27 14:08

太平狐

太平緊鄰北區北屯東區南區及火車站，74南接國3國6北接國1，我覺得不行~希望捷運要趕緊蓋進來

2022-06-27 14:13

想當個好爸爸

想當個好爸爸
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3樓

2022-06-27 14:44

目前太平新光段延伸樹德樹孝環太東路與北屯新10期延伸軍功東山段環中東路地比較多當然還會一直蓋跟有沒有人買無關你要知道建商取得執照必須要找地買地來蓋我記得最多是4年還是5年的樣子如果5年內沒蓋房就會被撤銷執照所以建商要不斷的買地蓋懂嗎？很多問題從源頭找到原因就會得到後面答案所以少子化與客需有無關係我個人的經驗是毫無關係當都市土地（建地）越來越少房價自然越來越貴建商買地貴推出來的案子就貴這是硬道理如台北市區內要找到一塊百坪的建地幾乎沒有了開新案只能搭配都更案來做例如前幾年南京東路有一塊小小的200坪左右的地賣了100多億推出來房價是破150萬/坪
所以我說土地將來台中會慢慢少房子都會蓋滿滿到時候會更貴我猜不用太久台中目前區內建地差不多6-7年內會蓋滿台中也快沒地了北屯與烏日及水湳算是比較有地可蓋
將來都完成了台中均價破百不是夢
很多人叫人別買房我不曉得它們在想什麼？是買不起講的還是真的覺得會跌？選舉年頂多跌1-2萬漲回來只需1個月。

taylor_yang

這麼好賺~~[笑]

2022-06-27 21:48

Alisa.a

還沒買的，要不要考慮ALL IN，還有好幾間預售還在賣

2022-06-27 21:52

vincent8729

vincent8729
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4樓

2022-06-27 15:27

SteveShiu wrote:
大家安安，最近兩年看...(恕刪)

新光段真的房子滿到多出來，大家都不要買自然就會降價了，三年前就買的我自認真倒楣😅

想當個好爸爸

你3年前買應該感到開心就是2019開漲為何倒楣？講話邏輯語意不通大家都不買也不會降建築成本就在那你買了比較貴的地推出來的案就會比較貴要不要生小孩有沒有人買都不影響定價懂嗎？

2022-06-27 15:57

swatluya

他在講反話.....

2022-06-27 16:44

okbt

okbt
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5樓

2022-06-27 15:52

74上下班時間.走走停停
要是以後這些多交屋.只會更塞
有蓋就有人買

focus789987

focus789987
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6樓

2022-06-28 8:48

主要還是蛋黃區價格太誇張，首購&小康家庭會選擇往蛋白區移動。
太平地理位置鄰近市區，加上74線可串聯國三(國六)、國一(銜接74引道施作中)、國四(豐原、東勢)，自然吸引年輕人進來。端看近期的公5環保公園、太平運動中心、新高國小、新太平聯合行中心等就知道，重大公共建設沒有人口紅利當基石是做不起來的! 真心不騙