好房網News記者林和謙／台中報導
台中14期重劃區具備低密度、高綠覆的開發條件，加上學區及北屯成熟機能加持，躍升房市一線戰區，尤其西南側的「仁平段」坐擁萬坪水湳生態公園，且緊鄰「中央公園特區」，吸引包括雙橡園開發、國泰、惠宇等建商接連插旗，其中，「雙橡園2925」於近日舉行動土典禮，此案為34樓超高地標建築，不同於周邊其他個案，故需符合多項嚴格的審查，為了成就區域中唯一一棟鋼骨大樓。
14期重劃區擁有大量建設、交通題材支撐，腹地廣闊，大致以崇德路為界，在地理位置上區分為東側、西側，然而因為11期商圈機能輻射作用，建商最先出手搶地佈局的區塊都是南側緊靠11期學校、公園的區段，其中南邊的仁平段則被視為14期最精華區塊，緊鄰崇德商圈與11期，且有大量綠地資源加持。台中房產業者指出，仁平段緊鄰水湳生態公園，位居第一排的建案已提前布局，加上該區域周邊還有多筆建商的14期土地庫存，未來可望形成11期與14期串聯豪宅一條街廓。
因為人力、原物料大漲，業者表示，為總價考量，市場上建商蓋鋼骨大樓的意願明顯降減，以14期為例，目前僅有「雙橡園2925」採用鋼骨結構，結合了鋼構的韌性及鋼筋混凝土的鋼性，營造時間更是多二年，施工也較複雜，造價更相比一般RC結構每坪成本增加5萬元左右，打造全區唯一獨棟鋼骨大樓設計，所有軟硬體的細節規劃都會大幅增加建築成本，而雙橡園卻不惜成本也要納入規劃，無論基地位置、面積與產品規劃都是區域首見。
「雙橡園2925」為雙橡園開發首次跨足北台中，慎選仁平段「水湳生態公園」第一排且廣達2925坪的完美基地，擁有2500坪的「私有莊園」，將綠意空間保留給住戶，更將以「雙橡園3.0私宅」，真正實現國際酒店式服務型態的The Residences酒店式御邸，提供自建物業、一日六餐、知名主廚團隊進駐、頂級桌宴、禮賓接駁、專屬活動策劃等高規格服務。
北台中除了14期之外，具備大型建設題材加持的「中央公園特區」也吸引由鉅、豐邑、總太等建商積極搶進，雙橡園接下來也將在中央公園特區推出該區最大基地新案，基地面積逾4117坪，備受市場關注。
