想問各位有經驗的大大半年前看了一個建案,當時全案預售剩大概7戶,但因為當時自備款不足,所以摸摸鼻子回家認真存錢。最近看了實價登錄,這半年只賣出3戶,於是偽裝路人撥打電話去問,但建商說說法變成只剩下保留戶,開價大概比起半年前貴了3-400萬,這樣又再次超出預算😩想請問這會有談的空間嗎?還是一種賣不出去就加價賣的概念?先謝謝各位答覆~
電話中本來就沒有可談性,要彼此見誠意。要建商降低價格,你也要拿足夠現金放在桌上讓他看到,價格才有可議的空間。而且過了半年管銷成本上升,多得是理由可說,所有的交手都要當面進行如果建商或代銷在電話中未戰先敗,這間公司可以先倒一倒