房子押給你就掏錢⁉️
呆❗️本錢被咬光😢
網友詢問：
我自己房貸僅剩300萬，近期增貸了600萬萬借給堂弟當頭期款買房子！
請問要如何保障自己借出這600萬的權益呢？
那間房子2000萬
我幫他們出自備600萬他們貸款1400萬，
增貸的600萬約定好每個月5號還款給我。
先試想如果他們開始延遲了你要如何保障？
最好的方式是在房子上做第二順位的設定600萬，這樣他們不給錢、買賣換屋、脫產都需要經過你同意！
借貸契約+抵押權設定再搭配資金流向是必備的！目的是要確認「債權債務關係」如果沒做會欲哭無淚！
別不相信！這種事就曾發生在我家人身上！
老鄰居做生意向家人從小錢借到大錢，
前幾次有設定抵押權，後來家人「圖信任」那幾筆就「沒去設定」抵押權（只有寫本票）最後真的發生還不出錢來⋯
把對方的房子賣掉根本無法償還所欠債務，
大半輩子的血汗錢只能摸摸鼻子自認倒霉😢
那時還小就感受到「借錢一個樣還錢一個樣」❗️
好客建議你要借錢給對方的時候先做最壞的打算「錢還不出來時要如何處理？」
《借給別人的同時就該想好保險措施》
「你貪別人利對方貪你本」
每個人都有家庭要養
真正為你想的親友不會隨便跟你開口借錢！
在我接觸房地產12年來的經驗裡告訴我
「會隨便開口借錢的人，多少有不負責任心態」而且你借過一次後「就會借上癮」！
忠告：「談錢不談情」「談情不談錢」
光是想要討回借出去的本錢「要花多少代價」你算過嗎？
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