老舊大樓1樓停放大量機車，如果真的是大量冷媒燃燒，很容易一併引燃機車油箱、造成更大火勢。更糟的是，揮發性的可燃性氣體引燃，火勢蔓延速度就會更快，在建築中碰到易燃物後就會引發「新的火點」。
以城中城的狀況來說，除了看起來管理不佳，消防設備更是慘不忍睹，「1995年前的大樓逃生、排煙、防火區劃設計標準低，僅有的逃生路線恐怕也是堆滿雜物，很多通風和垂直豎道容易將1F的火煙帶到各樓層」，而且火災發生在深夜，住戶又多為老年人，感覺住戶也不太可能裝火災警報器，更不容易有警覺。
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