內政部將針對預售屋換約修法，大家怎麼看？

yo80106
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樓主

2021-12-09 18:54

https://money.udn.com/money/story/5621/5949987?from=edn_newest_index

今天的新聞，內政部將針對投資客下訂預售屋後，轉手賣約修改法案。法案修改通過後，預售屋契約只能換約給親人、配偶等。

雖然還沒三讀通過，但這次政府似乎有抓到最近預售屋亂漲的亂源之一。

大家怎麼看？

2021-12-09 18:54 發佈

文章關鍵字內政部預售屋換約修法 https://money 預售屋新聞投資客法案亂源預售屋契約親人

安多安多

安多安多
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2樓

2021-12-09 20:02

汰弱留強要求入場的人有足夠資本
短期震盪長遠免泡沫爆破

至於會否大幅下跌以目前建造成本及資金成本還是不易吧

alphaelf

alphaelf
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3樓

2021-12-09 20:06

大概會想辦法壓縮在三個月內轉手預售屋吧。少賺一點，多轉手幾筆。

沒興趣跟言不及義又沒禮貌的人對話，被拉黑的請自己多檢討。

sunnight123

sunnight123
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4樓

2021-12-09 21:26

多少有幫助。建商一坪50。投客接手再轉手到妳的手52。現在你只要50就可以買到了。
你還是要培養買房能力或是自備款。

pxxyzza

pxxyzza
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5樓

2021-12-09 21:39

1.投資客沒辦法炒預售了，換炒中古屋，中古屋井噴
2.買家減少，小建商萎縮，市場剩下大建商，想買新屋只剩大建商，大建商坐地起價，預售/新屋井噴

安多安多

😆 這個結論花部長會不開心～但的確是像汰弱留強不管建商還是投資客沒有足夠彈藥就不能再進場

2021-12-09 23:44

小頭a

投資客的精神勝利法,萬物可井噴.

2021-12-10 14:00

到海邊玩

到海邊玩
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6樓

2021-12-09 22:52

量縮價穩

北歐雲鄉

北歐雲鄉
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7樓

2021-12-10 0:13

預售無法換約就是換買二手屋

所以預售只有賣給真自住

然後二手屋市場就開始起飆

最後當真自住的住滿避稅期後再丟入二手市場

然後二手市場已經噴高這時丟入剛好

所以

只是避點短期投客
還是避不掉長期的房價上揚

故

如有資金想要進到不動產市場作投資
就是..................................

祕密好賺乾麻報你們啊