保麗龍但不是龍 wrote:我住在旁邊,+1想了(恕刪) 昂峰開發股份有限公司委託陳彥伯建築師事務所辦理大里區中興段 117、118、119-1 等 3 筆地號(住宅區)地上 15 層地下 3 層店鋪、集合住宅新建工程案-------------------------------------------------------最近大明路也有兩個接待中心在興建,一個在全家旁邊的睦昇建設,另一個在全國電子旁邊,不曉是不是櫻花建設的接待所
開價十分不合理以目前建坪成本約15-18,給你好一點的建材20萬/坪,權狀37坪也才約740萬。(一坪20已經是有一定的獲利了)土地總價:118地號$25688萬117地號$9000萬 合計34688萬總計蓋86戶含店面,平均土地成本403萬一戶合計約1100萬元,這已經是有賺錢的賣價,如果再算上某建商董事說他們只賺3-5%(以5%算),合理售價應落在總價1200萬含車位。當然這是我的淺見,只能提供參考,另外這格局相當不ok,除非你基督教不介意,再另外這建商售價38/坪,我會買西屯/南屯或南區!北屯也會考慮