13期重劃區未來地價,未來會再繼續漲嗎?

13期重劃區終於完工了,土地已經大致上配地完成了。預計今年年底就會發新的權狀給地主
不知道大家認為13期重劃區未來建商收購價格會落在哪裡呢? 附近的生活機能和14期重劃區比起來感覺13期以周圍已經蠻成熟的了。

之前有跟一位親戚聊天,他有提到她家的地在靠近迪卡農那一側,離文心秀泰走路大概五分鐘。
他上個月有提到有建商來跟她開價52萬要買他們家1-1的靠近寬十米的地,約100多坪,不知道大家認為這個價錢還可以嗎?
2021-11-22 15:44 發佈
newyork123456 wrote:
13期重劃區終於完工...(恕刪)

冷笑😏多想想吧!現在媽媽正全力成就中港路以北地段,因為那是她起家崛起所在地,又是中部第一大票倉,這一波只要有房有地因她受惠,公有地都一次次衝破天價,更何況像汽車旅館、餐廳停車場這類小塊私有地?有經濟選民支持明年200%穩贏的!思考看看等十四期、機捷、水湳開發完,正市區只剩十三期這塊處女地,多多觀望鄰地的動向「土開整合大面積拉大樓」,每賣出一塊都是別塊的地板價,沈穩靜觀其變看清局勢發展在做決策!
明年13期解封後應個會很可觀!這樣的售價只怕之後看了房價會捶心肝!多想想等等喔!13期應該很多人很看好的
newyork123456 wrote:
13期重劃區終於完工(恕刪)

能等的話,就等吧
良心建議,那個價格是很低的地板價
你去查一下去年的實價登入,換算一下,就知道建商用去年的價格來跟你們談
參考一下現在地主都開價60萬/坪以上
52萬? 至少賣建商520萬阿!

建商少1個人唷
位於台中市南區、南屯區的13期重劃區,近年來持續吸引大型建商搶進。據實登揭露,去年7月,登陽建設以每坪99萬元拿下昌明段107地號土地,成交單價創下13期重劃區新高。估價師認為,13期重劃區才剛完成配地,3年內都具備政府予以的時程容積獎勵,建商雖延緩推案但土地熱度不減。
快破百啦!
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