朋友買了快一年的房子，有請第三方點交公設勘驗，但建商說當天110年7月5日初驗為公設保固起算日。
目前還沒複驗完成。也還沒移交，這算有道理嗎？
arrem5104 wrote:
由第三方公證瑕疵確定(恕刪)
這星期複驗。
委員會看到建商發函給委員會
重點建商為社區委員之一
每次委員會建商兼委員也出席開會@%⋯
以下主委回社區：
委員會回住戶
各位住戶晚安...
關於公設保固部份並非管委會不正面回應..延長保固肯定是好事..管委會的委員們也一直朝這方向努力...
當委員們跟建商窗口接觸時..就時不時的找機會..在恰當的時機下提起溝通商量..一直不在正式場合上提出要求及書面相關資料..只求釋出善意讓建商了解我們的需求..
並且打算在點交協商之時正式提出..在今日收到建商正式公文之前..委員們均有收到建商善意回應..也許這部份是有機會得到一個折衷的方案...
但收到建商的正式公文後..委員們均失望錯愕..感覺似乎很難有機會了...
抱歉這部份管委會讓大家失望了...
但委員們還是會臉皮厚厚的繼續努力..試著再找機會溝通...
如果建設公司被選為管委會，
或是該房屋的屋主是建商的人或人頭，
但是管委會每個月要開會，如果這些人頭開會都不出席，
又反對管委會或是住戶的意見，這不會讓人產生聯想嗎?
而且，建商或是人頭會在這邊待多久?
房價漲了，房子賣了人就走了，我是說搬離開社區，
甚至根本不住在社區裡面，也連繫不上。
初期又要處理點交，找務業廠商，議價，簽約，
銀行開戶，訂定、處理管理費，等等，
如果管委會由建商把持，你想他們會認真做嗎?
廠商不是找認識的，就是隨便找，
費用高低根本無所謂，反正他們房子賣完就無所謂了，
最後受害的是全體住戶。
反正以建商的立場，就是強迫完成點交，
等拖過保固期之後就不甘它們的事了。
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