受COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情影響，
許多建商推案一延再延。隨著防疫措施鬆綁，
之前疫情相對嚴峻的北台灣建商趁勢大舉推案，
帶動案量飆高。至於中南部，台南因去年同期推案基期較高，
近期又適逢豪雨、營建成本上漲，整體呈現量縮；
台中、高雄熱度不減，案量與往年差距不大。
591新建案統計房市928檔期，今年包括新竹縣市，
七大都會區推案量約5,721億，創5年同期新高。
統計顯示，台中市、高雄市、新竹縣市、台南市
928檔期推案量皆較去年同期下滑，金額約968億元、
623億元、186億元、51億元，
分別年減0.8%、6.8%、59.6%、76.9%。
央行打炒房再出手 取消自然人房貸寬限期
自9月24日起央行三大信用管制措施，
包括新增規範自然人特定地區
第2戶購屋貸款不得有寬限期，
特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、
台南市、高雄市、新竹縣及新竹市等8大縣市；
調降購地貸款最高成數為6成；
調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成，
並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之
「一定期間」為1年。
根據聯徵中心資料，至今年6月底有2筆房貸的自然人，
住宅擔保品集中在六都及新竹縣市，比重達82.6％。
不讓自然人在特定地區的第2戶房貸有寬限期，
主要目的是要提醒貸款人財務槓桿，
此信用管制措施僅是微調；
購地貸款成數調降是因建築融資成長幅度較大，
若購地貸款業務熱絡，土地價格就會上漲，
房價也會跟著上揚；而閒置工業區土地貸款限制的目的，
則是促使閒置土地儘早開發。
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