少子化愈趨嚴重，家長也更願意砸下大筆教育資源在小孩身上，台中私校已經連續四年就讀人數明顯大增五千人，許多家長為讓小孩搶進私校費盡心思，甚至搶在就讀學校附近置產，成為炙手可熱的房市購屋指標，尤其是私小密度最高北屯一帶趨勢最為明顯，新屋房價刷新到6字頭以上，顯見富人經濟奏效。
根據教育部統計處最新資料顯示，台中市109學年度私立小學學生數達7306人，相比99學年度4648人，成長約57.1%，其中，北屯區就擁有逾4成的3051人，相比99學年度1153人，十年內暴增264%，顯見北屯私立小學確實大受家長歡迎。
為了讓孩子免於交通奔波，專心於課業，不乏有家長甘願就近置產，目前北屯區內的著名私立小學密度最高，如馬禮遜美國學校、明道普霖斯頓小學、慎齋小學鄰近14期、11期重劃區；葳格國際學校位在十期重劃區；另外華盛頓小學雖座落於潭子區的行政區域內，與北屯區僅一線之隔，鄰近機捷特區。
台中洪姓家長原本住在南屯，卻因為小孩要就讀11期「明道普霖斯頓小學」，去年就在松竹路一帶買了間新古屋，每坪單價30萬元，他說：「就近置產可以多一點陪伴小孩時光，光是來回省去40分鐘交通時間就很划算，短期房價不會跌，六年後再轉手換屋，兼具抗通膨投資。」
統計發現，知名私小最集中的北屯區，周邊的11期、14期、十期的房價行情高漲，其中 11期房價「跳漲最明顯」，買氣持續超熱，如928檔期進場的龍寶「愛臻邸」開賣三天即近完銷，產品規劃53至78坪3至4房，成交均價站上每坪50萬元，對比3年前同建商推案僅30萬元出頭、房價已經每坪飆漲10萬元以上。
永慶不動產北屯十期生態園區店科長廖啟元分析，少子化的趨勢讓家長願意傾盡所有資源在子女的教育，在購屋地點的選擇上，學區佔有極高比重的影響力，幾乎是所有家長購屋族買屋條件首選，尤其辦學卓著、知名度高的私立學校，在區域環境塑造出文教貴族圈的氛圍，是建案最強而有力的活招牌。
台中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長吳本源指出，過去在不景氣之時，學區宅「漲得最兇、跌得愈少」，支撐力道強勁，逐「學區」買房更是不少人熱衷之道，投資或置產都很具吸引力，。（王鈞生／台中報導）
