在南屯買透天還是買大樓?

gn01823906
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樓主

2021-10-18 15:19

小弟不才
近期在南屯看房
真的有感到大樓房價貴到一個不可思議
連大墩三街的寶佳都可以賣到一坪38萬上下
三房總價動輒一千七八百
60坪左右四房加2個車位也都逼近2500

所以後來轉去看嶺東附近的透天
當然兩邊的機能不同
只是雖然犧牲了徒步機能，但換算單價親切不少
一坪大概31~32左右
感覺起來車開著也沒有哪邊比較不方便

不知道有沒有人大樓看一看改看透天
可以一起分享一些感想
希望大家都能買到理想的房子

2021-10-18 15:19 發佈

文章關鍵字南屯大樓透天大樓房價寶佳車位起來車房子機能徒步機能

siva01

siva01
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2樓

2021-10-18 15:52

南屯沒過74

臨路2500透天都只能買30-40年的勒。36-40坪

後面單元二新的透天都5000起跳地坪大概也快40坪。 4-5年新屋。

siva01

越貴的比較能篩出怪人。能賺錢的早就出去賺錢了根本看不到人。你住10年別人也會結婚生小孩。這跟人品有關？住過100萬爛套房 1千多萬社區透天。2千多萬透天。3千萬華夏。

2021-10-19 9:29

gn01823906 樓主

但是太貴的真的下不了手也買不起QQ

2021-10-19 16:34

chouchichen

chouchichen
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3樓

2021-10-18 16:04

gn01823906 wrote:
小弟不才近期在南屯看(恕刪)

寶咖咖現在應該沒有38萬的了，那是之前搶購時的價格

台灣台中市民

5XX--勝美敦美(南屯區大墩路VS大墩三街 )--45~48 萬/坪.並採不二價銷售.[笑][笑][笑]

2021-10-18 16:19

gn01823906 樓主

好吧，別墅好像還算香XD

2021-10-18 16:28

lee1

lee1
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4樓

2021-10-18 19:50

南屯楓樹地區可以看看，蠻多20年內透天，開價2500萬~3000萬，
2000萬內都是20年以上。

gn01823906 樓主

楓樹我有去看，其實也不失一個選擇

2021-10-19 16:35

總是說實話

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5樓

2021-10-18 20:31

大樓

超高的公共設施比及管理費

又通常只有一個停車位

臨路透天

與其買大樓兩戶來打通

不如直接買一棟有電梯的

各有所好

其實

臨路透天沒有持分問題

看起來似乎貴

但是以實際坪數價格而言

大樓60坪*1.5=臨路透天60坪

似乎也還好

至於追垃圾車這回事

不是問題

花點錢就會有人來收了

gn01823906 樓主

臨路或社區我想還是各有支持者的

2021-10-19 16:32

太平狐

太平狐
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6樓

2021-10-19 12:38

雖然住的是中古社區
但是對倒垃圾這點還滿有感的
常常看到有人在等垃圾車或騎機車追著垃圾車跑

講粗一點
廁所裡面有出現不乾淨的或是外食之後的餐盒
24小時隨時可以拿到社區子母車倒
那種感覺真是爽

gn01823906 樓主

我也是這麼想，不過其實也是像上面的大大們講的，其實多花點錢也可以

2021-10-19 16:33

lvin0128

垃圾處理費越來越貴，以後要爽爽倒垃圾就只能增加管理費

2021-10-19 18:22

SHIH-PLUS

SHIH-PLUS
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7樓

2021-10-19 14:18

買保安9街？或富精科？

SHIH-PLUS

嗯，聽說跟清新溫泉一樣的取井方式！

2021-10-19 20:23

gn01823906 樓主

cp值感覺還行

2021-10-20 11:30