之前看過一些網路上的文章寫說有頂蓋、供給全體住戶共同使用的空間要計入公設比，若無頂蓋的共同使用空間則不計入公設比。
相關連結:公設比計算 有無頂蓋來區分 開放中庭無頂蓋不算 室內游泳池須納入
但是小弟用內政部實價登錄網站查到目前住的富宇晴美住家資料，發現共有部分之項目中有寫到開放空間這個項目，已知富宇晴美建案室內公設都是屬於社區私有空間，要對外開放的開放空間都是在室外的，因此想請問各位大大這是不是代表著建商有將無頂蓋的開放空間也納入到建案公設比裡面?謝謝。
下圖是富宇晴美建案開放空間的區域，從圖片中可看出富宇晴美建案室內公設都是屬於社區私有空間，要對外開放的開放空間都是在室外的，點擊圖片後可放大檢視:
下圖則是小弟用內政部實價登錄網站查到目前住的富宇晴美住家資料，從圖片中可看出共有部分之項目中有寫到開放空間這個項目，點擊圖片後可放大檢視:
