台中上限4000萬的大樓換屋族討論

本版現在充斥著各種潛銷代銷預售討論
很少針對中高價換屋族需求的文章
我起個頭, 以個人下次換屋的需求
針對實價登錄3500萬至上限4000萬的“好宅”
(因台中4000萬以上有貸款限制,被歸類為豪宅)
所希望擁有的條件：
(PS非預售屋,個人現在偏好新成屋或10年內的新古屋,毛胚屋,CP值較高)
1.超過15層的超高大樓
2.外觀不可見工作陽台(曬衣,冷氣)
3.陽台若為是視線可穿透的,不可見雜物
4.需三面採光,棟距大,視野佳,正對公園綠地尤佳
5,建案大門或後門最好有迴車道或停等區設計
6.接待大廳不需富麗堂皇但要有質感
公設傢俱必須選用世界一流品牌,不可為復刻品
7.高速電梯至少三梯以上(兩客梯一貨梯)
定位開關門快,須有空調及樓層管制
8.室內坪至少50坪以上
9.中空樓板
10.最好有全棟軟水裝置
11.雙開式大門
12.電器箱位置不可在入口玄關處
最好不要在室內,在工作陽台佳
13.需有前門/後門設計
14.至少三套衛浴
15.全戶LOW-E複層真空式玻璃
16.室內或半室內泳池20米長以上水道,水深至少150cm
17.格局上無共用壁或至少私領域無共用壁
18.工作陽台最好有兩套洗衣機預留管路
19.停車場方面每戶需至少2車位以上
全平面車位,預留充電管路,最好有個人置物設備
20.全部公設含電梯內需有WIFI